■萬科在線上舉行業績發佈會。 李昌鴻 攝香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）新冠疫情對房地產業帶來衝擊。萬科（2202）總裁兼首席執行官祝九勝在公司年度業績發佈會上表示，萬科2、3月份的銷售同比降低了510億元（人民幣，下同），疫情對公司現金流影響較為明顯，未來1至2年產生結算壓力。
對於疫情的影響，祝九勝說，1月份影響不大，主要是2月份以來近40天萬科全國的項目銷售很少，影響了現金流入，萬科2、3月份的銷售同比降低了510億元。疫情令萬科的交付也增添新的壓力，一季度的疫情讓萬科對1萬戶的客戶有交付延緩的可能性，全年的影響大概涉及到3.9萬戶。
全年3.9萬戶或交付延緩
他又說，疫情對復工的影響也是很直接的，今年的開工比以往年度整整晚了40天，而40天相當於一年的九分之一。因銷售的減少，導致銷售回款的下降，而疫情又增加了相應的防疫成本。總體來看這次疫情對公司的影響是相當大的，銷售回款大幅下降，並且也給未來1至2年產生了遠期的結算壓力。
去年萬科實現營業收入3,678.9億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤388.7億元，同比分別增長23.6%和15.1%。董事會主席郁亮表示，萬科將敏銳把握住疫情帶來的客戶冷鏈需求等變化。談及疫情帶來挑戰和機遇，他說，企業的健康和免疫力是企業活下去的基礎，萬科必須扎扎實實鍛煉產品和服務的內功，服務好客戶。郁亮強調，在此次疫情中，物流配送起來積極作用，也帶來好的機遇，萬科的物流冷鏈業務有較好增長，未來將進一步加強該業務發展。