■上水天巒有銀主盤蝕1,100萬元離場，實呎僅1.1萬元，接近三年半以來最平。 資料圖片新冠肺炎疫情持續蔓延，部分業主看淡後市或有資金周轉需要，市場屢現蝕讓個案。上水天巒有銀主盤要蝕1,100萬元離場，實呎僅11,441元，接近三年半以來最平。
■香港文匯報記者 梁悅琴
美聯物業鄔銘洛表示，上水天巒琉森大道雙號屋，實用面積1,818方呎，連1,173方呎大花園，屬於3房間隔，原業主2010年以3,034萬元購入，2015年加按，最終淪為銀主盤，銀行原本叫價2,800萬放盤，累減720萬後，以2,080萬元沽出，賬面貶值954萬元，若連厘印費計算，估計實質損手逾1,100萬元，貶值36%。
何文田山畔蝕180萬沽
土地註冊處資料顯示，紅磡何文田山畔1座低層B室，實用面積370方呎，屬1房間隔，日前以748萬元易手，呎價20,216元，屬於市價水平。
據了解，原業主於2016年10月以約898萬元購入單位，是次轉手賬面蝕約150萬元，若連厘印費（33.6萬）及代理佣金等雜項支出，估計蝕讓逾180萬元離場。
曦臺撻訂 8日輸逾55萬
有新盤買家買入單位後8日撻訂，損失56萬元。宏安地產及旭輝合作發展的油塘曦臺錄撻訂個案，該單位為第1座8樓D室，屬實用548方呎2房戶，買家在本月15日以1,114.9萬元購入物業，並於前日撻訂，8日損失樓價5%，即55.745萬元。本月以來新盤已錄至少33宗撻訂個案。
漾日居3房呎租34元
疫情肆虐，國際機構減少派海外僱員到香港工作，過往受跨國公司客追捧的九龍站豪宅租金受壓，繼地標豪宅凱旋門錄月租跌破2萬元，一房單位以月租1.9萬元獲承租後，另一豪宅漾日居，三房單位再現呎租「3」字頭成交，月租僅3.2萬元，呎租34元，料屬九龍站3年來新低。
