張 怡
歐美新冠肺炎疫情持續惡化，惟全球央行齊齊加大力度放水救經濟，有助紓緩市場恐慌情緒。港股昨最多瀉510點，午後一度倒升，收市則報23,175點，跌309點或1.31%，觀乎中資股則以個別發展為主。一線內房股的華潤置地(1109)全日上落不太大，收報30.95元，小跌5仙或0.16%，因估值在同業中並不貴，不妨作為逢低吸納對象。
潤置日前公佈去年全年業績，錄得純利按年增長18.3%至286.72億元(人民幣，下同)，每股盈利4.12元。派發末期息每股0.937元。全年股息按年增長0.7%至1.066元。扣除投資物業評估增值後的核心盈利按年增長12.2%至216.5億元。去年綜合毛利潤率37.9%，較2018年的43.4%下降。
期內收入按年增長21.9%至1,477.36億元。全年結算面積753萬平方米，按年增加23.9%。集團已銷售尚未結算的簽約額為2,239.3億元，且鎖定於今年內結算的開發物業營業額達1,286.9億元。去年公司新增土地儲備2,020萬平方米，總土儲增加至6,868萬平方米。
據管理層表示，內地物業銷售速度於3月下旬開始快速恢復，認為「小陽春」已經出現，尤其是華北、華東及華南地區的復甦進度更好，除了武漢地區仍受到防控措施實施影響，但在當地的物業銷售佔比不大。今年的合同銷售目標2,620億元，並對達成目標有信心。預料今年毛利率維持在30%至35%水平。潤地現價往績市盈率6.72倍，市賬率1.36倍，估值在同業中並不貴。趁股價調整期部署收集，上望目標為1個月高位阻力的38.35元（港元，下同），惟失守30元支持則止蝕。
騰訊博反彈 看好吼購輪17227
騰訊控股(0700)昨回試371.6元獲支持，收報376.6元，仍跌5.8元或1.52%。若看好騰訊短期反彈行情，可留意騰訊摩通購輪(17227)。17227昨收報0.119元，其於今年6月23日最後買賣，行使價418.8元，兌換率為0.01，現時溢價14.36%，引伸波幅35.87%，實際槓桿9.59倍。