韋君
外圍美股隔晚調整，已連升7日的港股昨日抗跌力尚佳，最多升246點，收市則小跌7點或0.03%，主板成交達1,272億多元。部分內地房管股昨日炒味仍濃，焦點主要轉戰估值相對落後的二線股上。中奧到家(1538)近期隨大市連升6個交易日，尤其昨日升勢最見凌厲，收報0.97元，升0.17元或21.25%，見2018年8月底以來高位，因本身估值在同業中仍偏低，不妨視為逢低建倉對象。
中奧到家去年全年母公司擁有人應佔溢利1.09億元(人民幣，下同)，同比上升13%；每股基本盈利0.133元，派發末期股息每股0.0275港元。期內實現收益15.19億元，同比升48.5%；毛利約4.03億元，同比升43%。於2019年12月31日，集團的業務拓展至中國45個城市，訂約管理合共584項住宅物業及非住宅物業(如商用或政府樓宇)，總合約建築面積為約7,200萬平方米，較上年增2.1%。
集團去年業績表現符合預期，上月初旗下直接全資附屬公司佛山派瑞爾清潔服務又與賣方莫玉秀訂立該協議，前者斥資4,000萬元(人民幣，下同)，收購廣東華瑞環境工程51%權益。
管理層預料，新收購為集團現有物業管理服務帶來協同效應，以及提高盈利能力。
市場消息指出，弘陽地產 （1996）大股東曾煥沙旗下物管公司弘陽服務集團，擬本周取得香港IPO上市許可，目標集資7,000萬至8,000萬美元，如申請獲批，最快可於下周開始進行預路演。此外，同屬物管股的正榮服務將於本周內尋求上市聆訊，計劃集資1.5億美元。有物管企業陸續來港上市，資金炒「影子股」，料對估值仍偏低的同業應有正面的支持作用。
市賬率1.05倍低於同業
就估值而言，中奧到家往績市盈率6.53倍，市賬率1.05倍，相比龍頭的碧桂園服務(6098)往績市盈率51.71倍，市賬率16.37倍，無疑顯得被大低估。值得一提的是，被視為老牌房管股之一的中奧到家是於2015年11月來港上市，當時的上市價為1.88港元，換言之，該股現價仍「潛水」。在股價強勢已成下，下一個目標將上移至2018年7月下旬的1.36港元阻力位，惟回試0.76港元支持則止蝕。