■劉業強認為祖堂地出售門檻有需要下調。 香港文匯報記者 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂）祖堂地問題，其實亦是新界土地問題。新界鄉議局主席劉業強在接受香港文匯報訪問時表示，現時祖堂地分散於新界不同地區，面積可細至幾百呎，由於過去民政專員執行力不足，令個別祖堂近十年仍未分配到司理，曾聽聞有祖堂收取過億元土地賠償，但因為司理問題，25年未能領取賠償金。他認為政府應該要更積極處理問題，處理積壓已久的祖堂地出售事宜。
辦事能力不如理民府時代
劉業強提到祖堂地時滿腹牢騷：「我覺得前人成立祖堂地，想法是與現在社會信託類似，希望以姓氏族群為核心，但目前香港約有7,300個祖堂，個別祖堂子孫已經達數萬人，怎可能百分百同意先出售？而每有爭拗就會鬧上法庭，一上庭變成案例就會停咗喺度，到有判決後所有東西要跟着走，政府很多事上也會卻步。」
「理民府時代（民政事務處前身）相對簡單點，因為權力較大，現在除土地問題外，許多事都難以處理，因為民政專員主要角色是協調不同各方，而地政署、規劃署、環境局，現時則全部『分家』，以前是一個全部管理，現在權力則大減，而每個政府部門又只專注看自己範圍內的事務，所以好多嘢政府都要先成立督導委員會。」他說。
鄉議局望賦權 政府無反應
他認為祖堂地出售門檻有需要下調，否則將影響香港土地發展：「香港部分專收農地的發展商，過去50至60年都不時卡在祖堂地問題上而無法購買。」但他亦聽過有原居民表示，幸好有祖堂地的制度，否則大部分土地售出，對於新界氏族傳承亦有不利影響。
但時移世易，香港今天土地供應不足，發展新界土地已成為刻不容緩的選項。劉業強指，其實不少祖堂地交由二房東收租，變成倉庫等，久而久之就成為棕地，而如果土地價值低，子孫一般不理會，祖堂地成員的心態多是「無嘢需要郁，就唔郁住」。而鄉議局在祖堂地可以有個角色，去調停各方，但與政府商談後，「感覺都係無咩反應」。