■羅湖貝悅匯吸引一些客戶前來購買，其中不乏港人。由於香港特區政府實施入境防疫管制措施，今年港人北上深圳購房受到了很大影響。不過，許多居住在大灣區的港人和跨境家庭仍然樂於購房，他們更注重投資購買不限購不限貸的公寓。
記者走訪位於羅湖區東門的佳兆業新世界時，其售樓員趙小姐表示，該項目建築面積合共5.7萬平方米，均價6.6萬元（人民幣，下同），共計900多套，去年12月開始銷售，目前僅剩下40至50套，現在戶型包括33平方米一房一廳和26至32平方米的單間。項目地處東門商圈，年營銷額達150億元。她說，該項目旁邊華潤湖貝舊城投入700億元，將建500米高的地標，由於未來升值空間不俗，大量投資者紛紛買入，其中許多居住在深圳的港人也前來投資購買，數量約有近100人，佔比逾一成。很多港人是以親戚朋友名義購買，這樣規避了港人必須以公司名義和一次性付款的要求。
投資客看好升值潛力
港人熟悉的羅湖水貝片區，泰豐地產開發的公寓貝悅匯也出現港人購房的身影。該樓盤銷售員吳小姐告訴記者，項目近900套單位，5月開始銷售，已售出一半。其中，32平方米的一房一廳國慶期間給予87折優惠，較平時優惠了3%，價格約200萬元。因為該項目交通便捷，附近有許多舊改和拆遷，未來區域房價補漲空間大，臨近黃金珠寶交易中心，有500多珠寶品牌雲集，吸引了不少投資者。
此外，羅湖火車站附近更新改造的雲景尚邸，均價5.8萬元。售樓員張先生表示，該項目建好已有14年，以前用於出租，開發商為了回籠資金，將該樓盤重新裝修出售。其100多套已出售了60多套，一次性付款97折。因項目臨近羅湖口岸，已有好幾位香港人前來購買，目前所有房子總價已上漲了1萬至2萬元。