香港文匯報訊 （記者 周曉菁） 本港新冠肺炎疫情逐步受控，剛過去的周六日（9月26及27日）8個新盤大混戰，推售逾726伙，加上美聯儲料維持低息環境至2023年成利好因素，買家入市情緒高漲，一手樓兩日成交斐然，合共售出約323伙。
有見銷情理想，發展商趁熱加推，恒地西營盤「藝里坊．2號」昨推出價單4號共28伙，將於本周四即國慶假期當日推售18伙。
藝里坊．2號加推28伙
發展商指藝里坊．2號9天內速沽127伙，佔可發售單位約84%，套現逾9.5億元。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，剛過去的上周六次輪銷售首推的兩房戶全數沽清，反映市場對市區優質中小型單位需求殷切，因此決定隔日上載價單4號及全新銷售安排應市。
新推出的價單4號共28伙，包括5伙2房戶、11伙1房戶及12伙開放式單位，價單定價由575.4萬元至1,207.1萬元，價單呎價由26,845至34,038元，折實呎價由25,771至32,677萬元。本周四將推售18伙，涉3伙2房戶、9伙1房戶，6伙開放式單位。
Wetland累售逾1650伙
另外，新地天水圍Wetland Seasons Park 亦銷情強勁。新地副董事總經理雷霆表示，Wetland Seasons Park 第3期已售出約84%單位；整個發展項目於9個月內，售出逾1,650伙單位，皆因項目於市場上極為罕有，項目毗鄰全港唯一的濕地公園，兼坐擁地理優勢，與規劃中的洪水橋新發展區可產生協同效應，互惠互補，而與深圳南山區僅一橋之隔，優勢不言而喻。
反觀二手市場，部分購買力被凍結，剛過去的周六日交投步伐放緩。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市場剛需強勁，買家入市意慾高企，加上周六日新盤熱賣，大市氣氛明顯升溫。預短期內一手市場勢將續成焦點，不過二手交投復甦亦全面，他料部分向隅客即將回流二手，帶動十月份樓市一二手皆旺。
下月樓市料新盤二手皆旺
綜合四大代理數據，以過去兩日十大二手指標藍籌屋苑交投計，美聯和中原分別錄得17宗和16宗，按周無變化。利嘉閣兩日合共獲9宗買賣，按周減少4宗，繼8周後首次回落至單位數水平；港置成交亦減4宗，兩日錄8宗成交。