■ 上海樓市上月見旺場。 資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海二手房市場基本復甦，日前綜合鏈家、易居研究院等多家機構數據顯示，今年9月份上海二手房成交套數突破3萬套，成為近4年來單月成交最高水平。易居研究院的數據顯示，9月份上海二手房成交套數為3.12萬套，環比增長4.2%，同比增長46.8%。上一次單月成交量破3萬套，還是在2016年的9月份。
今年4月至7月，滬二手房成交套數已經穩定在平均每月2.8萬套左右，前9月上海二手房成交量同比增長9.9%，增速已經回正。鏈家數據亦顯示9月上海二手房成交量超過3萬套，成交量增長主要來自外環以內，而且下半年以來二手房成交中改善型的佔比有明顯增加，套均面積和套均價格不斷增長。
均價再超過4萬人幣
隨着成交放量，易居研究院統計到在今年7月份滬二手房成交均價再超過4萬元（人民幣，下同）/平方米，此前1至6月這個價格均在3.8萬元至4萬元內徘徊。不過鏈家分析認為，儘管9月的上海二手房市場具有一定熱度，但在穩地價、穩房價、穩預期的前提下，市場依然較難出現過熱的情況。