根據《消防安全（建築物）條例》，所有在1987年3月1日或之前建成或批出圖則的商住樓宇，必須符合條例要求，提供合適的消防安全裝置，而肇事唐樓於1951年落成，也受《條例》監管。全港有1.35萬幢舊樓需根據《條例》規定提升消防裝置，但截至上月底，消防處和屋宇署只完成當中9,702幢目標樓宇的巡查，尚未向肇事唐樓展開聯合巡查，故此並未向相關業主發出「消防安全指示」。
着令業主復原防火門
消防處表示，由2016年1月至今未有接獲有關肇事唐樓阻塞逃生通道或消防安全的投訴。另外，機電工程署稱初步調查顯示肇事唐樓的起火原因，不涉及電力故障。
屋宇署表示，昨日派人視察肇事唐樓後確定結構安全，由於該唐樓閣樓、2樓及3樓單位入口的防火門被移除，該署會向有關業主發出法定命令，着令其糾正，而該署事前並無接獲起火單位更改用途或違反建築物條例的舉報。
另外，屋宇署曾於2018年9月10日向肇事唐樓業主發出強制驗樓及強制驗窗通知，但相關通知仍未獲遵從。
加裝水箱未必能承托
香港消防處職工總會副主席聶元風指出，「1973年或之前落成的樓宇，因為當年沒有規定要加裝消防設備，現在需要逐步加裝，尤其有些唐樓的劏房間隔都採用木材，木材抗火能力較低，一旦火勢全面燃燒時，會加快蔓延速度。」不過，他指加裝水箱或消防設備，亦要視乎大廈樓層與天台的承托力是否足夠，要與政府相關部門商討。
香港工程師學會消防分部發言人林振敏亦指出，加裝喉轆與警鐘等並不困難，但水缸容量大不能輕易加裝，「舊樓當時的設計，結構上可否容納現時的水缸呢？」■香港文匯報記者 文森