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群益證券（香港）研究部董事曾永堅
我們認為目前大型地產股的股價偏低，基於對產業前景的預測，建議在今年第一季逢低買進享低負債比率及股息維持在3%以上的香港房地產股份。
新地(0016)屬於在香港擁有最大面積及平均成本較低土儲的發展商，而且樓盤質素一直以良好見稱，品牌效應有助維持較佳的銷售能力，統統有利在淡市中採取較靈活的售樓策略，來維持現金流能力；但新地的淨負債比率只有15倍，財務狀況良好，因此，估計並不會大幅減價推售樓盤，從而影響本身的毛利率及預估資產淨值。
預期在2009年新地可供發售的新盤共9,279個，包括合營項目5,865個單位及獨資發展項目3,414個，單以名為「天璽」的項目，預估最低限度將有130億港元可供入賬，維持派息比率，預估股息率在3.8%，Forward FY10NAV為118元，12個月目標價為88.5元。 筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份。
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