35指標豪宅價反彈2%

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　【本報訊】利嘉閣地產董事張偉文表示，經過08年10、11月的大調整，豪宅樓價終於在12月份止跌反彈，物業交投亦愈見活躍。綜合各分行數據，08年12月份全港35項指標豪宅共錄171宗買賣成交，較11月份增加2%，形成連升4個月的強勢，數字屬7個月新高。不僅買賣流轉加快，整體造價亦錄2.1%按月升幅，加權平均成交呎價最新報11,449元，自去年4月開始下跌以來首次回升，不過全年樓價累積跌幅仍達18.9%。

富豪海灣年跌38%居首

　數據顯示，在受觀察的35項指標物業中，全年樓價累積跌幅最高的是富豪海灣，現時平均成交呎價僅1萬餘元，按年急挫37.8%；兩大新晉豪宅貝沙灣及凱旋門，分別大跌36.3%及34.9%，進佔十大跌幅最多的豪宅物業排行榜中的次、季兩席。傳統豪宅方面，中半山嘉富麗苑、浪琴園、地利根德閣及跑馬地比華利山，跌幅亦超過30%。唯一上榜的新界區豪宅晉名峰，則以28.4%按年跌幅排行第十。