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2009年3月17日 星期二
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業權糾紛複雜 不宜公帑「買路」


http://paper.wenweipo.com   [2009-03-17]     我要評論

 錦繡大道的糾紛,表面是貨櫃車司機與錦繡花園業主的道路使用權之爭,但背後卻牽涉複雜的土地業權問題,最好的辦法是訴諸法律徹底解決問題。由於事件屬私人糾紛,如果政府用公帑收回錦繡大道業權,會令人質疑公帑是否用得其所,也無法完全解決居民對環境、安全問題的擔憂。因此,當局一方面繼續透過斡旋緩和矛盾,同時準備採取短期和長期措施,包括協助錦繡花園業主維修道路,以及擬斥資約1億元在壆圍興建新路連接青山公路及大生圍,以應付區內未來的交通需要。

大生圍錦繡花園共擁路權

 錦繡大道使用權問題多年來已引發多次糾紛。消息人士透露,據了解,按照錦繡花園的地契,發展商、大業主與大生圍原居民雙方均擁有錦繡大道的道路使用權,如今大家對此出現分歧和糾紛,要徹底解決使用權問題,必須由法庭裁決方能定奪。由於涉及私人業權糾紛,政府亦難以強行,只能在出現衝突時從治安角度進行管理。

 消息人士表示,錦繡花園大業主去年曾與當局接觸,向當局提出由政府收回錦繡大道。政府考慮到事件始終由私家路業權糾紛引起,動用公帑解決事件會受到質疑。

當局擬斥億元築新路

 另方面,政府收回錦繡大道後,一定要開放道路供重型車輛使用,根本沒有解決目前錦繡花園業主面對的環境滋擾、道路安全等問題,故決定不收回錦繡大道。據了解,政府收回私家路亦有附帶條件,即使錦繡花園業主願意無條件交出道路業權,政府收回道路後,仍需要耗資逾1千萬元重鋪錦繡大道。

築路工程 最快3年完成

 為應付區內未來發展,政府擬斥資約1億元於壆圍興建一條連接青山公路及大生圍的新路,以收分流之效,預料工程最快在2012年完成。惟興建道路需時,消息人士稱,元朗區議會已同意透過地區小型工程撥款,撥出150萬元,在錦繡大道進行平整維修工程,以減輕小業主的負擔;另外,當局昨日亦向錦繡花園管理處、大生圍居民、鄉事會及貨櫃業界作出斡旋,當局建議於繁忙時段在錦繡大道設道路限制,在限制時段內禁止逾7公尺長車輛使用錦繡大道,作為折衷方法。■本報記者

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