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■早前出售的豪宅天匯，創下每呎樓價高達7萬元的紀錄。 資料圖片
市民：貧富差距大 窮人難置業
本港貧富的收入差距達18倍，一方面35%人擁有本港1/3財富，另一方面，貧窮人口即將突破100萬，一般市民根本無力負擔供樓費用。如有四口之家月入3萬元，租樓卻花近1萬3千元，久未能儲足置業首期的款項。興建居屋將可照顧這群「高不成低不就」的市民的住屋要求。
社會學者：高價或致泡沫 賣地只能治標
經濟學者認為，表面上，豪宅的對象不是普通市民，前者的價格變動，不會為後者帶來太大影響。不過，高價私樓會影響中、低價私樓，或會形成通脹及樓市泡沫，短期雖可以恢復賣地、放寬改變土地用途之法紓緩問題，然而長期仍要考慮復建居屋。復建居屋亦有助年輕人盡快「上車」買樓，減少因其供不起樓，而成為「寄居族」所產生的社會問題。
議員：助民置業 解決難題
本港的堅尼系數(反映貧富懸殊的指標)達0.434，冠絕全球。雖然社會富裕，但財富集中在少數人的手中，不少市民的生活朝不保夕，極需政府援助。若能提供土地，興建居屋或「夾心階層」屋苑的話，對解決整體巿民的居住問題有一定幫助。另外，盡快將居屋「貨尾」單位發售，亦能讓經濟能力有限的市民有更多置業的選擇。
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