民建聯促房協 助年輕人安居

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　■陳鑑林、陳克勤等昨向房協建議，重建樓齡較高的屋�h，及參照「長者安居樂計劃」為年輕人提供租賃單位。

　【本報訊】（記者 郭曉樂）香港年輕人「置業難」的問題引發社會議論。民建聯向房屋協會提出「解決良方」，建議重建樓齡較高的屋�h，並參照房協目前的「長者安居樂計劃」，或乙類屋�h出租單位的模式，向年輕人提供低於市價租金的租賃單位。據引述，房協代表認同這是「好建議」，但強調房協推出單位時，要配合政府的整體房屋政策。

　民建聯主席譚耀宗，立法會議員陳鑑林、陳克勤，房屋事務副發言人陸勁光，北區區議員劉國勳等，昨日與房協主席楊家聲、行政總裁兼執行總幹事黃傑龍會面，討論年輕人的住屋及置業等問題。

陳克勤：重建舊屋�h增供應

　陳克勤在會後說，民建聯在會上建議，房協應重建樓齡較高的屋�h，例如香港仔的漁光�h等，並以此作為契機，參照「長者安居樂計劃」概念，增加3,000個或以上的乙類單位，讓經過入息審查的年輕人以低於市價租值租住，解決他們的住屋需要；並估計房協在重建屋�h到推出市場需時約4至5年，相信不會對目前的租賃市場有很大的影響。

　據介紹，目前房協出租單位約有3萬多個，分為甲類和乙類，前者的出租對象為低收入家庭，月租約720至約4,000元；後者則出租予較高入息家庭，租金介乎2,500至6,000元，但仍較市值低3成。

倡參照乙類屋�h模式租出

　現時房協轄下乙類屋�h提供共1千個單位，而乙類單位申請者的家庭入息限額較一般公屋戶高出20%，如2人家庭，每月家庭入息限額須介乎13,501至19,000元，家庭總資產淨值最高限額為31萬元。

劉國勳：買到樓不一定能住

　劉國勳則分享了年輕人「置業難」的親身經歷，指隨著樓價不斷上升，不少年輕人由「儲首期變了追首期」，即使可以負擔得起購買私人樓宇，但「10個單位其中5至6個單位都需要連租約購買」，故他希望當局正視年輕人的住屋需要。

陳鑑林：將晤鄭汝樺提建議

　陳鑑林指，該黨稍後會約見運輸及房屋局局長鄭汝樺，進一步與政府商討有關建議，倘特區政府接納他們的建議，就應該盡快執行，因為年輕一代對於住屋的需求迫切，不能再拖8年至10年，否則年輕人可能會因沒有穩定的居所而影響生活，相信這亦是社會不願見到。