變身商廈 車位不足可酌情

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　■發展局發展機遇辦事處主任羅志康表示，屋宇署短期內會推出新修訂的《作業備考》，讓不同類型的文藝活動可走進工廈發展。 本報記者潘政祁 攝

　【本報訊】（記者　羅敬文）本港對於工廈和商廈有不同的泊車位要求，港府因應工廈的先天條件不足，即使把工廈改裝成商廈，泊車位數目未符有關指引，仍可酌情處理。發展機遇辦事處主任羅志康表示，改裝工廈位處公共交通覆蓋範圍、附近泊車位足夠，又非違例泊車黑點，運輸當局便會酌情批准個案。

　港府自去年底公布活化工廈政策後，發展局聯同多個部門已舉行30場會議和研討會。羅志康昨日接受訪問時稱，在現行《香港規劃標準與準則》下，工廈和商廈對泊車位要求不同，前者每1,200平方米樓面便需有1個泊車位，後者則每300平方米便須有1個泊車位，但工廈先天條件不足，有意見指難以達致有關要求。

視乎公交覆蓋 及附近車位數目

　羅志康表示，工廈裝卸貨設施可改作泊車位，但改裝空間有限，為解決未符法定要求的問題，已取得運輸及房屋局和運輸署的共識，原則上同意接納改裝後工廈的泊車位可低於要求。他稱，運輸當局會考慮涉及工廈位處的公共交通覆蓋，附近有否足夠泊車位，以至是否非法泊車黑點，酌情批准有關個案。