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■放售物業鄰近利園及利舞臺等商場，距離銅鑼灣港鐵站出口不足十分鐘路程。
【本報訊】商舖市場持續暢旺，帶動商舖租金及價格拾級而上，核心地段商舖升值潛力飆升。美聯旺舖營業董事楊開永表示，該行剛獲業主代理位於銅鑼灣希慎道蟾宮大廈地舖標售工作，業主意向價約2億元，截標日期為4月30日。物業鄰近利園山一線街核心地段，名店林立，為自由行必到之地，物業升值潛力大增。另外，該地段商舖業主多惜售，成交量向來不多，料此物業推出後定必引起市場關注。
楊氏表示，上述放售物業為銅鑼灣希慎道2至4號蟾宮大廈地下4至7號舖，面積約1,550平方呎，以交吉形式放售。物業位處大單邊，超闊門面設計正可吸納通往禮頓道及希慎道人流。加上鄰近利園及利舞臺等著名商場，距離銅鑼灣港鐵站出口亦只有不足十分鐘路程，配套成熟成為升值潛力之一。
旺區業主惜售 盤源珍罕
美聯商業助理營業董事郭漢釗補充，希慎道為頂級國際品牌薈萃之地，坐落於該地段的利園商場吸引如LV、Cartier、Gucci等高級名牌進駐。除本地消費力外，不乏旅客消費人流，零售前景有望進一步提升的條件下，投資者對商舖物業租、售價值亦看高一線。此外，核心段業主大多惜售，將物業作長線收租之用，旺區地段一個百多呎的商舖月租動輒可達百萬元或以上，而且同區可供放售盤源甚少，令上述物業更見珍罕。
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