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【本報訊】市場對商廈投資重拾信心，不過港島核心區商廈未來供應量極低情況下，不少投資者及買家將重心轉以尖東區商廈為首選。美聯商業助理營業董事黃璜表示，永安廣場5樓全層自分拆成十多個單位放售後，市場承接力強勁。近日該盤再錄成交，涉及單位為511室，總面積約1,771平方呎，成交金額約1,800萬元，平均呎價約1萬多。
黃璜指，該單位坐擁兩面單邊、景觀開揚，為同區少有。據悉，新買家於市場上物色同類盤源多時，有見同區未來商廈供應量低企，而可供出售的優質單位亦買少見少，遂購入自用。加上永安廣場位處尖東東鐵站上蓋，盡享地理之便，升值潛力亦大升。
黃氏補充，原業主自去年以2.14億元購入上址全層後，分拆成15個單位出售，迄今接連沽出當中11個單位，現尚餘4及5室正海景以及12及13室側海園景單位，多位準買家亦積極洽購中。永安廣場為尖東區傳統甲廈，造價向來理想，其中擁海景景觀的單位呎價本年內亦曾造至1.48萬元。
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