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■李小姐（右一）對報告沒有清晰交代責任及賠償感到非常失望。童媽媽（左二）哭訴，希望當局還他兒子一個公道。本報記者彭子文 攝
【本報訊】（記者 鄭佩琪）屋宇署完成今年1月底馬頭圍道45J座塌樓，造成4死意外調查報告，相信事故是由於肇事樓宇的一條支柱遭受外力破壞，導致連帶附近的兩條支柱不勝荷載，未能承受5層樓的重量，結果觸發整幢樓宇塌下。該署會繼續調查肇禍外力的源頭，倘證實由人為造成，會諮詢律政司意見採取法律行動。但調查認為，肇事樓宇「𠐟房」情況普遍，但不足以令樓宇倒塌，暫不會進一步立法規管「𠐟房」工程。
屋宇署署長區載佳表示，整幢45J座有11條支柱，署方曾評估樓宇的不同荷載情況，包括露台重量、樓宇上層單位分隔為「𠐟房」造成的額外重量、樓宇建築物料老化及構件破損等因素，顯示樓宇安全系數屬可接受水平；測試也證實該樓欠缺維修，支柱出現明顯破損，導致支柱荷載能力下降，惟整體安全系數仍未跌至不合格水平，不足以引發塌樓。
一柱毀後另兩柱超載
鑑於有目擊者指樓宇是分段逐步倒塌，屋宇署集中調查3條塌毀的支柱，包括C11、C12 及C13；分析後，相信引發塌樓的原因，是支柱C13受到外來力量破壞，使支柱荷載能力減弱，由於現場沒有鋼柱支撐架等預防措施，當支柱荷載能力超越極限，產生的破壞力便伸延至附近的支柱C11及C12，增加該兩條支柱的荷載量。
當該3條結構不對稱排列的支柱荷載能力超越極限後，會在極短時間內被壓裂，樓宇低層首先倒塌，拉力再令樓宇上層單位塌下。調查發現，45J座地下單位在1月23日開始維修及清拆僭建物工程，事發當日（29日）上午工程仍在進行，但未有證據顯示工程下午有否繼續。
切除樓宇支柱屬刑事
區載佳表示，會繼續調查該項外力的源頭，等待建築物料測試及科學鑑證結果，以追查事件是否涉及人為因素；至於會否控告業主，他說要搜集足夠證據，諮詢律政司意見才能定斷。惟區載佳昨稱，任何人切除樓宇支柱或蓄意砍掉，屬刑事罪行。至於地下單位的裝修承辦商有否註冊，區載佳稱由於牽涉案件，拒絕透露。
𠐟房涉改結構須申請
區載佳說，「𠐟房」涉及增加間牆、洗手間、去水渠等設施會增加樓宇負荷，如牽涉樓宇結構須事先入圖則申請，倘發現有樓宇違規，署方亦會採取執法行動。
香港專業教育學院建造工程系（摩理臣山）主任陳子明昨表示，馬頭圍道的舊樓日久失修，部分石屎可能經磨損，加上失去一條重要支柱，足以導致整座樓宇倒塌。
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