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狸美美
四月十七日，國務院為遏制房價飛漲再次發佈「新國十條」，專家分析這手調控「相當犀利」，一定「會讓樓市見血」。如今一個月過去了，數據顯示，北京五月上旬房價漲勢不改，其商品房成交均價為每平米二萬四千五百元，環比上漲百分之六；深圳在歷經新政出台後的「低迷四周」後，五月十日起新房成交重現量價齊升，其中成交量環比增長兩成，成交均價重回兩萬以上；至於上海，總算有了「好消息」—五月首周，上海商品住宅成交量縮水百分之三十五，成交均價下降百分之二，但每平米仍高達二萬五千一百一十八元。
專家們解讀說，新政之下房價仍漲是因為「慣性」，而「隨着成交量持續下跌及政策的深入和明朗化，大規模降價潮將會出現。」但願如此。
事實上，作為一個普通的小老百姓—現在網上流行叫「屁民」，狸美美看了以上資訊後，感受只有兩點：一，在以往「越調越高」的「常態」下，就算這次房價降不了，也一點兒不驚訝。二，即便樓價就此止住了，我等屁民們仍然買不起；就算是房價有所下降—比如上海降了「百分之二」，我等屁民們也還是買不起。說白了，我等屁民們需要的不是「降價」，而是「大降價」。
那我等屁民真正買得起的價位是多少呢？今年四月，北京統計局首次調查居民住房滿意度，其中包括對房價的看法及期望。該調查複刻到開心網上，結果就是目前參與投票的已超過二萬人，其中選擇「五千元以下」的超過百分之八十。
有網民算過一筆賬，以一線城市為例，按二萬元一平米算（事實上，京滬已達二點五萬元左右），一套六十平米的房子需要一百二十萬元，首付三成需三十六萬，如果沒有長輩支援，一個「八十後」要想負擔這樣一套房，首先意味着他從二十歲到三十歲這十年間，必須每個月穩定地攢下三千元。而三十歲之後，他如果仍每月積攢三千元還貸，則需要償還二十八年。
在這裡，我們就不說生活在一個大城市裡除去吃喝住行，月攢三千意味着要拿到多少薪水；也不說這些城市的平均工資是多少，而每個二十多歲的年輕人是否都可以拿到高薪；還不說六十平米的房子有多大，而內地動不動就是百十平米的大宅子；我們更不能說還想買車怎麼辦？有了孩子怎麼辦？工作不穩定怎麼辦？……無數網友慨歎，自己連當房奴的資格都沒有。
說到這裡，已有一個問題浮出水面：既然大家普遍買不起房子，那那些房子都賣給了誰呢？關於這個「到底誰在買房子」，且聽下回分解。
（說說房子．三之一）
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