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【本報訊】（記者 羅敬文）港府提出把邊境的缸瓦甫及恐龍坑共17公頃土地，用作綜合發展區及住宅區，提供約1,350個住宅單位。計及落馬洲及文錦渡發展跨境貿易及物流設施，以至在鄉郊發展生態旅舍及鄉郊民宿，當局料可創造4,000多個就業機會，邊境人口會從現在的3千人增至3萬人，可活化地區經濟。
開設缸瓦甫官地7公頃發展區
規劃署昨日公布邊境禁區土地規劃研究的最後報告，提出在缸瓦甫官地上發展7公頃的綜合發展區，地積比率1.5倍，樓高3至6層，以每個單位175平方米計算，將可提供約600個單位；在擬議的10公頃恐龍坑住宅區，當局建議把該處的露天貯物場用地改作私人住宅發展，以每個單位100平方米計算，將可提供750個單位。
配合跨境商業發展，當局提出在落馬洲、文錦渡及香園圍等3地發展走廊，前兩者分別佔地40公頃，但香園圍須有待通關後再作研究。
規劃署助理署長黃偉民表示，在落馬洲發展走廊將有商業及購物娛樂設施；文錦渡發展走廊則可發展跨境貿易、高科技及創意文化工業，並限制樓高9米，發展時須保護該地次生樹林。
劃紅花嶺476公頃作郊野公園
此外，當局建議把476公頃的紅花嶺劃作郊野公園，但須由郊野公園及海岸公園委員會再討論；河上鄉鷺鳥林將列為自然保育區；蓮麻坑河溪及河道兩旁20米範圍將改作特殊科學價值地區；蠔殼圍將用作綜合發展及濕地改善區；佔地14公頃的馬草壟將發展80間、1層高的生態旅舍；並將發展鄉郊民宿和生態旅遊。
規劃署助理署長黃偉民表示，邊境有逾半數土地屬自然保育地帶或山丘地，大多屬於官地，但因邊境有30%屬私人土地，難免有人不滿限制發展而提出反對。他又稱，隨著當局公布邊境地區的發展審批地區草圖，任何與草圖不符合的發展，將被視作違法，並指當局將在開放邊境前研究在部分路段實施交通管制。
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