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第一上海證券市場策略員葉尚志
8月13日。港股連續回整了三個交易天之後，在周五呈現窄幅震動的態勢。港股短期跌勢未有即時加劇，但是在市場謹慎氣氛未盡消散的背景下，影響了大盤的彈升動力。香港金融管理局發出了最新的指引，加強監管銀行的住宅按揭貸款審批，消息對於已回整了四個交易天的香港地產股，可能會帶來進一步的壓力。而香港政府將會在周二(17日)賣地，從賣地的競投成績，也可以看到在新指引推出之後，地產發展商的觀點態度會否出現重大改變。
恆生指數周五收盤報21,072點，下跌34點，成交量回降到576億多元。總結過去一周的表現，恆生指數累計跌幅有607點，基本上已經把前一周的升幅完全打掉。從技術層面來看，這樣的一個「雙周轉向」走法，並不是一個好訊號。我們在上半年的行程當中，也曾經看過有這樣的走法訊號。第一次發現在1月初，另一次發現在4月中，而在這兩次「雙周轉向」訊號出來之後，港股大盤的中期調整壓力就開始加快放大。因此，對於港股來說，未來一周是最關鍵的一周。如果港股的短期調整弱勢未能穩住下來，並且加快下墜，要提防目前的短期回整走勢，有轉化為中期調整行程的可能。
內銀內房股有承接力
盤面上，香港地產股的調整勢頭轉為明顯，新鴻基地產(0016)和新世界發展(0017)，股價都跌回到20日均線以下。而信和置業(0083)更是一舉下破了50日和250日均線，股價在周五下跌2.6％至14.08元收盤。另一方面，近來帶頭回落的內房股和內銀股，股價在經歷了調整之後，在周五出現企穩的初部跡象。內地房地產股龍頭萬科A股和招商地產A股，股價放量的上漲了三個交易天，對於在香港上市的內房股帶來支撐作用。而內銀股的中報發表高峰期即將揭幕，市場預期內銀股的中期盈利增長，平均可以達到20％以上，對於內銀股H股可望帶來承接力。
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