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■黃定光建議,政府應進一步推進活化工廈政策,將主題式批發市場加入工業地帶用途表中,容許整座工廠大廈一同從事批發市場。本報記者 攝
【本報訊】(記者 鄭治祖)港府於今年4月開始實施活化舊工廈政策,加快改裝和重建工廈的程序。民建聯議員黃定光稱,該政策推行5個月多,當局共接獲21宗改裝、5宗重建共26宗申請,其中有3宗改裝和1宗重建申請已獲批出。他建議,政府應進一步考慮把主題式批發市場,放在工業地帶用途表;同時將政府轄下的空置工廈,按地區特色劃定不同業區,設立主題產業區,並做好配套設施,吸引同類業者進駐,進一步發揮活化工廈政策的作用。
香港經貿商會主席李秀恆策劃的改建工廈項目,於上周五獲城規會批准。他昨日在記者會上介紹說,過往的工廠的興建標準與現時的要求很不同,改裝有時較難符合現有要求,因此需要政府靈活處理。有關活化政策有3年有效期,許多舊工廈的業主目前仍處於觀望的態度,希望看到有成功先例,才會考慮參與。
他認為,政府應繼續推動更多的舊工廈進行活化工作,改變舊工廈的業主的思維,通過活化舊工廈,創造更多的就業機會和地區的經濟發展。
打造成國產展銷城
黃定光指出,活化舊工廈需要有足夠的相關配套措施,才能繼續發揮作用,因此除了加快審批程序外,亦要進一步優化有關政策。政府可考慮把把主題式批發市場,放在工業地帶用途表的第一欄,但註明只容許整座工廠大廈一同從事批發市場。同時,政府亦可將空置廠廈打造成國產展銷城,作為內地品牌打進國際市場的展銷場地。
他續說,政府應以身作則,將轄下的空置工廈,按地區特色劃定不同業區,設立主題產業區,做好配套設施,吸引同類業者進駐,發揮群眾效應。此外,政府亦應重整舊工業區內的道路設計,以及其他相關的設施,以配合商業或其他用途發展的需要。
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