檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2010年11月14日 星期日
 您的位置: 文匯首頁 >> 要聞 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

盛薈提價2%加推 名家匯送釐印搶客


http://paper.wenweipo.com   [2010-11-14]     我要評論
放大圖片

 ■長實執董趙國雄(中)、長實地產投資董事郭子威(右)及長實營業經理曹皎明(左)表示,市民傾向購入固定資產保值,帶動樓市向好。

——內地客熱錢入市 港客買「磚」抗通脹

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴、涂若奔)美國推出第二輪「量化寬鬆」政策(QE2)及中國加息壓抑「炒樓」下,海外熱錢對香港樓市更見鍾情。以略低於市價5%推售的沙田大圍盛薈,首兩日已獲內地客及香港客爭相到紅磡都會商場的示範單位參觀。市場消息指,該盤經已收票約400張,並於昨晚提價1%至2%加推108伙。另一邊廂,琣a已開售中的大圍名家匯昨趁勢推出送釐印費及首10伙有18個月租金回報保證(優惠相等於樓價7.5%)來搶客,沙田大圍新盤再現龍虎鬥。

 市場消息指出,盛薈於今早會再提價加推第3批108伙,該盤最快於周五晚開售,以便可以迎來周末假期的黃金賣樓檔期。長實執行董事趙國雄昨稱,首批108伙單位較市價便宜,因此第二批單位會恢復正常水平,至今該盤已推出216伙。

市傳第3批今提價加推

 趙國雄表示,盛薈睇樓客反應熱烈,其中有不少是希望改善居住環境的用家,但投資客的數量亦比預期多,主要是因為美國推出第二輪「量化寬鬆」政策後,通脹預期急劇升溫,刺激手頭有閒錢的市民積極入市。另外,本港樓市目前仍處於供不應求的狀態,亦是推動更多資金流入的一個原因。他稱,內地客亦繼續看好本港樓市前景。

趙國雄稱加息影響不大

 趙國雄指出,近期股市波動,市民未必會踴躍買股票,又指雖然銀行近期開始加息,但買樓收租的收益仍超過加息的影響,故有信心明年本港樓市會繼續向好。

 準買家關小姐表示,盛薈單位的樓價較為吸引,故有意願前來睇樓,惟仍未決定是否購買,要等看過沙田區其他單位,「貨比三家」後才能作出決定。她稱,若買下單位後將先自住為主,但價格升到適合水位亦會考慮出售。

 另有一位內地買家表示,原本希望以買樓的方式投資移民本港,但特首於施政報告中宣布限制投資移民買樓,令她大失所望,就連看好的單位亦被迫退錢取消。不過,她仍看好本港的資產市場,稱未來仍會積極來香港睇樓。

內地客擬一舉掃4伙盛薈

 不過,日前已有來自山西、現職貿易生意的楊先生表示,港元與人民幣匯率的差幅將出現反彈,料未來港幣將會升值,打算現階段先行購入港元資產,以賺取幣值上升帶來的利潤,他已透過地產代理入票,計劃一口氣認購大圍盛薈4伙。市傳亦有3、4名本地及海外的大手買家有意掃入10伙單位,估計涉資約1億元。

 據介紹,盛薈由4座住宅組成,提供1,368伙單位。首批推出108伙,主要分布於第1座6至40樓的南北翼C及D室、第2座6至45樓的南北翼C及D室,單位建築面積由902至1,275呎,以建築面積計,平均即供呎價8,326元。連同昨日加推108伙,至今已推出216伙。為了加快買家「上會」,於11月底前以即供付款及採用尚乘做最高樓價10%二按的買家,其採用即供付款折扣達5%,12月1日後即供付款折扣縮減至3%。

 另外,痚穧a產昨日知會地產代理,位於沙田大圍的名家匯加送釐印費,以及首10伙可獲18個月租金回報保證,優惠相等於樓價7.5%,單位售價按原價,即平均呎價約1.1萬元。

相關新聞
胡主席勵港人:最難時刻已過 (圖)
溫總勉澳官員 百姓常掛心間 (圖)
胡菅晤談20分鐘 改善關係達共識 (圖)
中國設10億美元基金 助葡語國家發展 (圖)
單車英雌李慧詩 為港摘亞運首金 (圖)
廣州亞運效益 料達8000億元 (圖)
內地企業經營 已復金融危機前水平
東北暴雪肆虐 交通癱瘓 (圖)
百年標誌建築 清華學堂失火 (圖)
橫濱胡連晤 冀兩岸多通氣 (圖)
藍營翻舊賬 揭蘇嘉全虧空百億
33年前調錯嬰案 受害人告政府索償 (圖)
唐唐:重視區務 助建和諧 (圖)
盛薈提價2%加推 名家匯送釐印搶客 (圖)
歐盟游說 愛爾蘭或借480億歐元 (圖)
fb釀大動作 傳推Gmail殺手
亞運開閉幕式花費3.8億 (圖)
陳小春應采兒 9吻成佳偶 (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
要聞

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多