投資移民掃嘉亨灣3伙

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　香港文匯報訊　美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理佘錦驊表示，內地收緊銀根，加上市場預期量化寬鬆政策公佈後，港幣亦有貶值的趨勢，進一步增加內地客對本港資產物業的購買意慾，近日有一組內地投資客，在數日內連環入市嘉亨灣3伙海景單位作長線投資之用，總成交價逾3,300萬元。

斥資逾3300萬

　佘錦驊稱，本月嘉亨灣交投「價升量跌」，暫錄得約21宗，較上月同期約30宗跌幅3成，惟現時呎價錄得約9827元，較上月同期約8,939元升近1成，而該行剛協助投資移民購入的嘉亨灣單位2伙1座高層D室，單位面積均為690平方呎，望全海景，分別以約720萬元及700萬元成交，平均呎價分別約為10,435及約10,145元，屬於市場合理價。原業主於05年8月以約548.7萬元及於526.8萬元買入上述2伙單位，轉手賬面獲利約350萬元，上述兩伙單位均升值約32%，買家見上述單位屬高層，景觀開揚，故購入先作長線投資之

　另一伙購入的嘉亨灣單位為3座中層A室，單位面積均為1532平方呎，全海景，成交價為1920萬元，平均呎價分別約為12,533元，屬於市場合理價。原業主於05年2月以約1652萬元購入上述單位，轉手賬面獲利約268萬元，升值逾16.2%。