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香港文匯報訊 九龍建業（0034）主席柯為湘名下的福騰投資有限公司，成功收購均益街1至2號九成二業權，惟其中一單位業主就重建價值提出反對，認為價錢應比福騰投資提出的高，事件鬧上土地審裁處，審裁官最終接納福騰投資專家證人意見，昨正式頒下強拍令，並把底價定為6,810萬元。
涉案物業為樓高5層舊樓，共有10個住宅單位及2個地舖。答辯人梁志強為該廈2樓一單位業主，他去年底就強拍提出反對，及至今年9月讓步，只就大廈的重建值提出爭議。
業主指重建值1.3億
判辭指出，梁志強認為福騰投資提出的底價過低及不合理，梁表示他曾找專家估價，對方認為涉案兩幅地皮的重建值達1.3億元，其後梁欲正式聘對方撰寫專家報告，對方卻把估價下調至8,100萬元，梁遂決定不聘專家。
審裁官認為涉案大廈日久失修，結構有危險，而福騰投資聘專家估出的底價6,810萬元合理，遂頒下強制售賣令。
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