房協重建明華大廈預「置安心」

http://paper.wenweipo.com [2011-01-25] 我要評論

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　■房委會昨日舉行大會通過2011/12年度財政預算及機構計劃。香港文匯報記者譚靜雯攝

　香港文匯報訊（記者譚靜雯）香港房屋協會轄下的出租公屋筲箕灣明華大廈將重建。房協主席楊家聲昨表示，重建後除了會安置原區現有住戶，以及發展長者屋單位外，該地可預留空間發展資助房屋，希望成為港島區首個「置安心」計劃的單位。房協發言人回應，明華大廈重建計劃將以分階段進行，設有公屋單位、長者屋及相關配套設施，今年年中會公布詳細內容。

　港島筲箕灣明華大廈於1962年落成，共有13幢，共約3,100個出租公屋單位，為房協轄下的出租公屋。房協主席楊家聲昨晨出席電台節目時表示，正檢討該會轄下20個出租公屋是否需要重建，又指明華大廈將是房協首個重建項目。

最快2020年清拆料提供4千單位

　楊家聲表示，明華大廈的樓宇開始老化，計劃最快在2020年分階段清拆，又指明華大廈當年發展時並沒有用盡地積比率，料重建後共提供約4,000個重建單位，除了安置受清拆影響的公屋租戶外，亦會興建長者屋，讓該區有經濟能力的長者入住。據了解，長者屋的設計將與現時房協轄下兩個長者屋苑，包括將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居相若，均以中產退休長者為主要對象。楊家聲又希望，重建後可預留空間發展「置安心」計劃的單位。

　樓價高企，為協助市民「上車」，港府與房協合作推出「置安心」計劃，在青衣青綠街、鑽石山、沙田、大埔及屯門預留土地，興建約5,000個單位。楊家聲表示，最快明年開始接受市民申請，料將有很大的需求，至於申請資格及價目表等將留待明年一併處理，但他強調市民在租住後購買單位，需考慮個人的承擔能力。