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■環宇地產集團首間地舖開幕，提供樓宅買賣一條龍服務。
香港文匯報訊 專門從事物業拍賣的環宇地產集團，旗下首間地舖進駐西九龍，更設有拍賣、測量及估價一條龍服務。公司指，在低息環境、財富效應、全球資金充裕加上供應緊絀，預期樓市下半年表現仍會持續理想，其中西九龍一帶物業價值看高一線。該公司此次投資預計花費近300萬元，並擬於下年初增添2間至3間分行。
環宇地產集團首席執行董事蔡漢陞表示，政府將舊樓強拍門檻由九成降至八成，加快舊區重建步伐，有利加快舊區的土地流轉速度，增加樓宇供應之餘，亦為物業拍賣場上增加貨源。以往物業拍賣場的拍賣物業予人印象多為銀主盤或凶宅一類物業為主，惟近年來已有所轉變，在良好市況以拍賣形式進行物業拍賣，成交價可更理想。
旺角佐敦舊區看高一線
在市區重建計劃中，該公司指最值得注意是旺角、官涌、佐敦一帶具40年以上樓齡之舊樓，惟因樓齡舊，物業資料不齊全，遇上業權人不在世或資料散失，收樓過程需時，在程序上及市場訊息亦非一般小業主可完全掌握，增加收購難度，甚至在價格上出現很大分岐。
低息游資刺激樓市需求
蔡漢陞並稱，自政府推出的打壓樓市措施至今，已令短期炒賣活動停頓。相反，用家及長遠投資卻未有因此卻步，這可從近期成交量回升及各大發展商開售新樓盤數目達6個之多，業界看準復活節及五一黃金周假期，爭取良好銷情。以現時經濟來看，除非香港經濟轉壞，否則在超低利息環境下，用家對住宅的需求相信將不會受到影響。
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