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■新西蘭樓盤首次到中國參展。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）在2011珠三角房博會上（22至24日），首次出現了海外樓盤的展位。新西蘭傑威諮詢顧問有限公司首次來到中國參展，帶來的是奧克蘭和惠靈頓的別墅項目和商業公寓項目。展位工作人員表示，之所以把全球發售的第一站選在中國，也是看準了在目前調控之下，中國隱藏著的巨大的購買力。
據介紹，奧克蘭是新西蘭最大的城市，此次到廣州推介的項目是2至3居室的聯排別墅，一套約合人民幣200萬至400萬元。而離奧克蘭東岸海灘公園5分鐘車程的奧爾伯尼區，50萬至120萬新幣就可以買到一套200至300平方米的自建豪宅，均價相當於人民幣1.25萬至2萬元左右。惠靈頓的項目則是商業公寓，算下來均價在人民幣3萬左右。
按照當地的政策，購房者可擁有房屋的永久產權，一般只需先付兩成首付款，其餘八成在房屋交付時支付。展會一開始，就吸引來眾多的圍觀者，比同一展會的廣東其他樓盤還受歡迎。張先生介紹，他有朋友在澳大利亞買房，不過那裡的房價已經被中國人炒起來了。由於內地實施限購，他有意向在海外投資房地產。
限購令促使海外置業意慾增
限購令的擠出效應和房價下跌無望的預期，加之內地的高通脹預期，使得更多內地人士配置海外資產的熱情不斷高漲。世邦魏理仕中國住宅部執行董事安東指，今年以來，中國人海外置業目的不再局限於移民、孩子教育，純投資的人群數量不斷攀升，已經佔到總數的近三分之一。而第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事陳彥辛則指，今年與2009年相比，中國人投資海外市場的比重大幅攀升，增幅達到近八成。
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