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舖位投資者黎永滔:貴租非港獨有


http://paper.wenweipo.com   [2011-06-13]     我要評論
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 經常買舖的資深投資者黎永滔坦言旗下核心地段的商舖租金不斷上升,但不認為實行租金管制可以解決問題,因為租金貴不是只在香港發生,全世界如是。惟他亦指內地客來港改變租客組合,旗下核心地段商舖現時租客幾乎都以行內地客概念為主,因承租能力較強。

羅素街有望加租五成

 他續說,現時租金水平仍然健康,只是供求關係下造成的現象,市場有需求,租金才有上升空間。他又謂香港是適者生存的地方,若租戶未能於一線地段立足,可選擇退到二線至三線地段,一樣有營商空間。對於商舖的前景,他認為「最旺」的核心區如銅鑼灣羅素街等,年內租金仍可望有50%上升,其他地段則10%至20%左右。

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