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香港文匯報訊（記者 趙建強）居屋本意是協助市民置業的產品，但由於允許補地價後轉售，故不乏市民為符合資格，刻意和沒有收入的親人一起購入居屋，待樓市升值後轉售圖利，故有不少反對興建居屋的輿論都認為，這是政府變相用公帑補貼炒家，日後若然復建居屋，也應一併檢討相關的轉售政策，以便公帑用得其所。
學者倡設機制防炒賣
學者潘永祥認為，居屋相比私樓有「折扣」，並且是以公帑作補貼，不應作為一種投機工具，但過去的機制卻讓居屋亦現短炒，建議政府可以考慮引入機制，與其他的資助精神「睇齊」，只要受惠者顯示毋須靠資助亦有能力置業，則應該交付原來被補貼的金額，政府再利用該批交付的資金，協助其他有需要人士。理大建築及房地產學系教授許智文建議政府，引入更多審批機制，如入息審查等，以鎖定真正需要幫助的置業人士。
事實上，市場居屋炒賣獲利不絕，如日前樂富居屋天馬苑D座低層12室，單位面積495方呎，以230萬元(自由市場)成交，世紀21富山助理經理黃澤龍稱，原業主去年5月以153萬元(自由市場)購入，持貨1年賺約77萬元。
世紀21富山分行經理何冬梅亦舉例，牛池灣新麗花園C座低層2室，447方呎單位，日前以233萬元(自由市場)轉手，原業主08年4月以140萬元(自由市場)買入，持貨3年賺93萬元。
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