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韋君
港股繼周三失守250天牛熊分界線後，市況昨日依然十分波動，人行再度加息，投資者觀望內地稍後公布的通脹數據，都成為股指炒高後即惹來沽壓的原因。儘管港股暫吹無定向風，不過市場炒股唔炒市，致令有表現的個股依然不少。雖然大市昨未能重返250天線之上報收，但市場沽壓明顯收歛，所以現階段對後市仍未宜看得太淡。
近期水泥股炒味盎然，昨日便見輪到二線股發力，亞洲水泥(中國)(0743)收市大漲1成完場，並再創逾兩年新高。亞洲水泥剛發出盈利預喜，預期截至6月底止六個月純利按年上升超過 350%，主因產能及銷量均告上升，而公司產品平均售價較去年同期顯著上升。亞洲水泥現價市盈率約18倍，估值並不算便宜，但既然其盈利動力未減，料反彈空間仍可期擴大。
內房股近期成為資金重點吸納對象，但昨日不少龍頭股已有回氣跡象，反而落後股仍見有勢，當中深圳控股(0604)曾回升至2.42元，收報2.37元，因現價較年低的2.2元反彈幅度不太大，所以仍不妨作為趁低收集對象。深控管理層最近表示，截至5月底止，預售額17億元人民幣(下同)，完成全年售樓目標47億元的36%。雖然公司有40%的樓盤在限購令的城市，導致銷售放緩，但公司不會調低今年的售樓目標。據悉，集團今年的平均售價約7,000至8,000元，稍低於去年的9,000至1萬元，惟深圳的樓盤較少，因為毛利率和去年相若，約超過30%。
與母公司合作潛力看好
目前深控的土地儲備及項目中，20%位處深圳及廣州等一線城市、40%處於珠三角地區的二、三線城市、餘下的40%則分布在包括武漢及長沙等二、三線城市。由於集團母公司深業集團由深圳市政府全資擁有，並以房地產、基礎設施及物物流運輸為主業，同時涉足金融、現代農業及高科技製造等領域。深控有意與母公司及深圳市政府洽商合作，增加深圳的土儲，有望令其競爭實力大為增強，何況集團坐擁60億現金，所以拓展前景亦備受看好。此外，深控現價PB約0.6倍，2011年市盈率約5.5倍，估值也有被低估之嫌。趁股價仍落後作中線收集，上望目標為年高位的2.96元。
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