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香港文匯報訊（記者 劉曉靜 北京報道）樓市調控組合拳之下，各界期待房價拐點，然而國家統計局最新公佈的房價數據令「拐點說」再次遭遇尷尬。數據顯示，6月份，70個大中城市房價僅3個同比下降，房價漲多跌少態勢依然未變。此外，值得注意的是，二三線城市已經取代京、滬等一線城市，領漲全國房價。
數據顯示，6月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降和持平的城市有26個，比上月增加6個，在價格上漲的城市中，環比漲幅均未超過0.5%。
從一線城市來看，北京、上海、廣州、深圳、杭州等地新建商品住宅價格指數環比只有微漲或持平。但同比去年，70個大中城市中，僅杭州、三亞、南充三個城市價格下降，漲幅回落的城市有28個。
一線城市漲幅已明顯放緩
對此，業內人士指出，受限購、限貸、限價等政策影響，京、滬等一線城市房價漲幅已經明顯放緩，樓市調控效果業已初現。儘管6月份房價同比下降城市僅為3個，但從環比來看，全國房價「穩中有降」態勢卻未改變，且隨著「新國五條」的落實，將進一步加大房價回調力度，尤其是受樓市調控影響較大的一二線城市，房價年內出現回調有望。此外，值得注意的是，二三線城市房價上漲衝動格外強烈，個別城市漲幅接近10%。
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