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■匯賢可供分派收入2.02億元，較發售時預測高4.7%。圖為匯賢主席甘慶林。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港首隻以人民幣計價股票，以持有北京東方廣場為主要資產的匯賢產業信託(87001)昨公布上市後首份成績表，截至今年6月底止兩個月的中期總收益為4.04億元(人民幣，下同)，符合發售通函預測；可供分派收入2.02億元，較發售通函預測高4.7%；每基金單位可分派4.03分，較發售通函預測高4.4%。年度分派收益率為4.83%。每基金單位資產淨值5.1604元。
物業收入淨額7.4億
期內，受惠於成本控制措施，物業營運開支1.25億元，較發售通函預測低10.1%，除稅前溢利1.5億元。負債資產淨值比率為0.8%。
業績報告指出，東方廣場於今年上半年總收益達11.18億元，上升9%。物業收入凈額為7.4億元，按年升5.7%，其中東方新天地的收益升8.4%至4.37億元，東方經貿城的收益升7.4%至3.47億元，東方豪庭公寓的收益升30.2%至5,600萬元，北京東方君悅大酒店的收益升8.2%至2.78億元。
物色內地投資機會
匯賢主席甘慶林表示，未來會繼續增加出租率、控制成本開支、實現穩定租金收入及提升物業收入淨額，並有一系列的資產增值措施，北京東方君悅大酒店已制定為期3年的翻新計劃，以提升客房、餐廳及其他設施質素，東方新天地亦持續進行資產優化工程。同時已成立發展團隊，專責在內地物色投資機會。
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