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■長實營業經理何家欣表示，新名門具備租金可抵銷供樓支出的吸引力，近日接獲不少投資者查詢。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 長實集團於新加坡豪宅「新名門」自2周前於香港展銷後，銷情理想，長實營業經理何家欣昨表示，「新名門」於香港展銷的27伙，已售出逾20伙，本周再原價加推6伙，包括4伙2房戶及2伙天際屋，其中2房戶平均呎價9,375港元，複式戶平均呎價9,530港元。
港售逾20伙 京滬穗路演
她稱，「新名門」最快於下周加價，加幅5%至8%，稍後「新名門」亦會到北京、上海及廣州等長實系內商場進行路演。
何家欣指出，「新名門」近日收到不少長線投資者查詢，基於按照新加坡的按揭安排，海外人士最高可借80%，但香港只可按40%，參考現時「新名門」附近豪宅的呎租約28至30元計，以剛加推的「新名門」「高爾夫鑽邸」為例，未來月租料約26,000元，於2015年入伙後其月供只需17,680元，換言之，入伙後租金已可蓋過供樓支出，令投資者垂青。
複式天際屋訂價逾千五萬
她表示，「新名門」已售出的逾100伙中，70%為新加坡客，10%為內地客，20%為其他海外客。其中22間獨立屋已全數沽清，天際屋只有3伙，於香港展銷期間售出逾20伙，60%為內地客。剛加推的6伙，其中4伙「高爾夫鑽邸」為2房連主人套房及多用途戶，分布於第13座3、6、8、12室，全部為2房戶，面積904至947呎，訂價由約123萬坡元至139萬坡元(約800萬港元至906萬港元)，另外2伙為複式天際屋，分布於第19及23座的20樓，面積1,647呎，訂價由238萬坡元及245萬坡元(約1,545萬及1,595萬港元)。
「新名門」位於新加坡東北部湯申路上段，包括9幢共339個分層單位，單位面積由兩房單位至四房單位，其中近70%的單位屬三房或以上大單位；此外，項目尚包括22個獨立大屋，預計於2015年入伙。
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