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發展商照售新樓 領凱原價加推128伙


http://paper.wenweipo.com   [2011-09-19]     我要評論
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 ■領凱原價加推128伙,料本周中後期發售。

 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市遇冷,惟一手新盤推售步伐未有大變動。長實旗下將軍澳領凱昨日再公布加推128個單位,位於第9及11座的高層,平均呎價約6,167元,入場費由522萬元起,屬原價加推。連同早前推出的單位,目前領凱累積推出的單位達到462伙,售罄可套現28至30億元,樓盤最快本周中後段時間正式開售。

 近日樓市氣氛低迷,但長實執行董事趙國雄稱,看好香港經濟基調良好,認為上周五加按息未有影響買家入市意慾。他表示,目前市面呎價約5,000多元的樓盤選擇不多;而且高通脹下,購買物業成保值的另一選擇。

料累計接獲入票800張

 資料顯示,發展商最新加推的128伙,面積由903至1,333呎不等,平均呎價6,167元,即供付款可按樓價再減6%,平均呎價降至5,797元。當中,最低售價單位為9座29至51層LA室,面積均為903呎,入場費均為522萬元,呎價5,781元;最高呎價則為9座72樓RC室,面積1,333呎,售價891.2萬元,呎價約6,701元。市場估計,領凱現接獲入票約800張。

 趙國雄透露,因應市場反應,該樓盤本周有機會加推,並可能要提高售樓目標。問到上周五政府公布第4季將推7幅地,趙氏認為數量足夠,有足夠土地供發展商選擇。長實地產投資董事黃思聰補充,連同早前推出的334伙,樓盤已累積推出462伙,過去兩天樓盤參觀人數達4萬人,當中涉及2成為內地客,主要來自深圳及廣州等。

雲暉首5名買家送車位

 其他新盤方面,南豐跑馬地雲暉大廈由於屬舊樓翻新項目,可隨時推出市場發售,過去兩日示範單位錄得近300組參觀客。消息指,樓盤至今已有3至4個單位獲準買家預留。為吸引買家,市傳發展商向首5名買家送出車位,每個車位約值150萬至180萬元。而東半山其他新盤,包括嘉里紀雲峰、永泰地產瑆華等,則暫未有進一步推售計劃公布。

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