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■馬昭智表示，原有建設甚簡陋，部分又違反法例，故需要改動。 香港文匯報 記者林裕華 攝
香港文匯報訊（記者 林裕華）上環永利街保育修葺工程展開已有約半年。市建局表示，永利街唐樓復修後，不會用作商業用途，只以象徵式租金供學術和藝術團體租用。但由於多個舊有建築不合時宜，以及未符合建築物和消防條例，倘若要「原汁原味」保留各幢唐樓，並不可行：「（上世紀）50年代（單位內）沒有廁所，住客要倒夜香，難道現在也要？」修葺工程預計年底完成，迄今有4個本地團體有意申請租用。
市建局昨日邀請傳媒到將近完工的永利街9號唐樓參觀。市建局企業傳訊總監邱松鶴表示，永利街特色並非樓宇內部建設，而是把各幢唐樓地下前方的平台變成公共空間，形成的氛圍在香港甚為罕見，故成為保育重點；同時亦要改建為適合居住或租賃的地方。
設施不合時 翻新便租客
永利街修葺工程根據1951年圖則復修，市建局規劃及設計總監馬昭智指，樓宇大部分建設都不合時宜，故需要改動，例如：9號唐樓1樓單位本來不設廁所，舊住客在廚房另闢廁所，十分簡陋。復修後，廚房和廁所已分開，翻新為現代化設計，方便租客使用。而天台地板本來僅用石屎鋪設，且會滲水，馬昭智表示，現已堵塞漏水處，並改用具隔熱功能的環保木作地板，令樓下單位更涼快。
馬昭智說，部分改動是為了符合現行法例，如天台圍牆高度本不足1米，違反《建築物條例》，市建局在圍牆上加建玻璃才符合條例，亦不影響原有外貌。
1400萬修葺 料年底完工
市建局把永利街翻新，卻不會把永利街變得面目全非。馬昭智表示，每個唐樓單位窗戶都保留上世紀50年代的生鐵窗，地板仍是當年的花紋地磚，樓梯扶手也保留了當年的上海水磨石。永利街修葺工程花費1,400萬元，將在今年底完工。邱松鶴強調，永利街不會用作商業用途，日後將以象徵式租金租予建築、保育學者和藝術家，現有4個本地團體有意申請租用。
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