香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、周穎)利嘉閣地產總裁廖偉強預料,在低息環境持續及新盤加快推售下,本港今年新盤推售量料破萬五,按年升50%,其中2月或3月樓市或有短暫「小陽春」。另外,利嘉閣今年會保持211間分行數量。
廖偉強表示,市場經已累積大量購買力,面對現時息口低企及多個一手新盤即將推售,預期帶動二手成交上升,加上香港經濟保持平穩、政府暫無「重招」推出及內地開始「放水」,間接亦對香港樓市有正面作用。
廖氏預計,1月受到新春效應影響,較少買家入市,業主亦不願意減價出售,而發展商在月內並無太多新項目出售,因此預計整月成交量下跌,或再創新低。不過,他又稱,近日睇樓量上升,加上業主議價空間擴闊,個人看好今年本港樓市表現,預期2月成交量增加,出現短暫「小陽春」,但料今年樓價跌幅於10%以內。
內地客來港買樓比例方面,他指出,去年一、二手樓的內地客比例約佔8%,比前年大升66%,估計今年內地買家來港買樓比例保持去年水平。
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