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志強時評:李嘉誠先生三點遠見啟人心智


http://paper.wenweipo.com   [2012-06-01]     我要評論
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 ■楊志強

楊志強 香港工商專聯會會長 資深時事評論員

 長實主席李嘉誠先生近日在集團記者會上,提出要給梁振英時間、維護一百萬戶擁有物業的港人的利益,以及對「地產霸權」的看法,這三點遠見啟人心智。如果立法會反對派議員不給新政府及時落實梁振英政綱的機會,反而批評梁振英損害香港核心價值,這是否公平呢?李嘉誠既維護百萬戶業主利益也照顧窮人居住問題 ,而且他把其鉅大財富的很大一部分撥入基金會,做了大量慈善公益事業,其中很大部分是關心和幫助窮人,這絕對是功德無量的事。香港房地產價格昂貴,是長期的政府政策的結構性問題,而非地產商「原罪」。李嘉誠先生認為地產商被冤枉,沒有「地產霸權」,乃是實事求是之言。

要給梁振英時間 

 長實主席李嘉誠先生在集團記者會上,被問及梁振英是否能夠維護香港的核心價值,李嘉誠先生說:「只要政府能夠提供服務和好環境,忠於基本法,捍衛核心價值,創造就業,令香港人增加機會,他(梁振英)做得到的話,我和其他香港市民一樣,會支持。」

 梁振英還未上任,現在有些對梁振英的負面評論是不公道的。例如,梁振英撰文質疑議員以拉布阻礙政府改組,對市民有什麼好處:「各個事務委員會紛紛召開會議討論改組建議,是不是『拉布』的一種?」反對派就攻擊梁振英未正式上任,即在政府改組一事上干預立法會運作,損害香港的核心價值云云。

 實際上,梁振英的文章是引用民意調查,顯示較多市民不贊成用拉布阻礙架構重組,反對派卻指責梁振英撰文是向立法會施壓。然而,梁振英撰文反映民意,議員作為民意代表,本應認真聆聽和吸取民意。而且,從基本法的設計來看,提出政府架構是行政長官的職權,立法會對此並沒有否決權,不應阻止新政府架構的設置。如果立法會為改組方案在7月1日之前通過增加阻遏和變數,不給新政府及時落實梁振英政綱的機會,阻礙新政府為市民提供服務和好環境,反而批評梁振英損害香港的核心價值,這是否公平呢?李嘉誠先生指出,梁振英還未上任,現在作出評論對梁是不公道,現在說梁沒有捍衛核心價值也不公平,「要給他時間」。這是十分公正的意見。

既維護百萬戶業主利益也照顧窮人居住問題

 對於政府是否增加土地供應的問題,李嘉誠先生指出,現時市場上一百萬戶擁有物業的港人,才是本港最大的業主,若果他們的資產大減一半,相信其不滿會比發展商更多。對於梁振英提出的政府架構重組建議中,將房屋和土地供應政策整合在房屋、地政及規劃局,以增加房屋供應。被問及是否支持這一建議,李嘉誠先生表示,一定要有大量公屋,令最低層人士的居住問題得以解決;至於重建居屋以及興建較細的單位,在合乎市道的情形,他完全不反對。

 李嘉誠先生的意見,既維護了一百萬戶擁有物業的港人的利益,也照顧了最低層人士的居住問題,十分有遠見。

 殷鑒未遠,1998年亞洲金融風暴登臨香港,加上回歸後推出大量公私房屋供應,特別是大量居屋供應,使香港樓價從1998年至2003年沙士時跌去六成半,負資產最高峰時逾10萬宗,一百萬戶擁有物業的港人利益嚴重受損。那時香港社會對政府的不滿,的確比對發展商的不滿更多。李嘉誠先生維護一百萬戶擁有物業的港人,這的確有遠見。這一百萬戶擁有物業的港人,基本上組成香港的中產階級。香港中產階級是介於社會高層與低層之間的緩衝層,當它成為社會主體時,社會高層與低層之間的衝突就會受到阻止,社會矛盾就會大大緩和,這是社會穩定的政治原因。只有維持一個穩定和充滿自信的中產階層,香港經濟才會暢旺,就業職位才可能大量增加,市民收入才有希望上升,香港的安定、繁榮與和諧才有保證。

 同時,李嘉誠先生表示,一定要有大量公屋,令最低層人士的居住問題得以解決。這顯示李嘉誠先生也關心和幫助窮人。李嘉誠先生說:「我都同香港人一樣,(希望)能有安定繁榮、有好的展望,(盼望新特首)捍衛核心價值,令香港人感覺上開心。」他笑稱:「我同你們一樣,當然我可能錢多齱A但錢多灟曮Y罪,講真鵅C」李嘉誠先生錢多齯ㄥ唔係罪,而且功德無量。李嘉誠先生的第三個「兒子」李嘉誠基金會,主要用作慈善工作,而臉書股權及新買入長和股權,均會捐給基金。李嘉誠先生早在1981年已經成立了李嘉誠基金會,他把其鉅大財富的一部分撥入基金會,做了大量慈善公益事業,其中很大部分是關心和幫助窮人,這絕對是功德無量的事。

香港房地產價格昂貴原因複雜

 近年香港社會對「地產霸權」怨氣甚重,年輕一代認為樓價過高,置業困難,指發展商壟斷香港樓市、零售、交通等範疇。李嘉誠先生認為地產商被冤枉,沒有「地產霸權」,稱長實做投資也曾經失利,並非穩賺。實際上,香港近年來最濫用和最具誤導性的一個口號,非「地產霸權」莫屬。反對派及其「憤青」兵團,常假借反「地產霸權」之名大搞暴民政治,衝擊社會秩序,甚至禍延私人機構。

 香港房地產價格昂貴,人所共知,但這不是地產商的「原罪」,而是包括了許多複雜的原因。首先,政府一向奉行高地價政策,以支撐低稅制,市民付出的高樓價及高租金即是變相稅項;其次,回歸後特區政府仍然奉行積極不干預政策,令地產業和金融業在產業結構中比例過大。另一方面,樓價高昂是世界上所有金融中心都有的現象,紐約曼哈頓區、英國倫敦、日本東京都是國際金融中心,與香港一樣樓價都出名高昂。凡此種種說明,香港房地產價格昂貴,是長期的政府政策的結構性問題,而非地產商「原罪」。李嘉誠先生認為地產商被冤枉,沒有「地產霸權」,乃是實事求是之言。

 反「地產霸權」口號頗多含糊混沌之處,是一個渾水摸魚、亂中取巧的民粹主義口號。這個口號往往針對性地抹黑李嘉誠先生,是十分不公平的。正如李嘉誠先生說,自己1940年來香港,愛香港,愛國家。他指出,儘管和黃現時在香港賺的錢只佔集團全球業務的百分之十六至十八,但集團在香港的投資不會少。 白手起家的李嘉誠,成為「香港精神」的代表和典型。但反「地產霸權」口號,卻是對港人核心價值的顛覆。該口號之所以特別對青年人有誤導性,也因為這口號具有不勞而獲、坐享其成的誘惑性。在香港買樓不但是為了滿足居住需要,更是保存和累積財富的重要手段,一些青年人打出反「地產霸權」口號,要求政府幫助他們置業,令人慨嘆反「地產霸權」誤人子弟之深!

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