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專家分析:九倉未來租金收入樂觀


http://paper.wenweipo.com   [2012-06-11]     我要評論

張賽娥 南華證券副主席

 �瓻�一周跌56點或0.3%至18,502點,國指則跌268點或2.8%至9,352點,日均成交減少12.5%至476億元。在本月17日希臘大選前,相信投資者將繼續保持審慎的入市態度,料�瓻�短期內將在現水平上落。

 股份推介:九龍倉(0004)以地產投資及發展為主要業務,並同時經營物流、通訊及媒體業。去年全年營業額按年上升23.9%至240億元,股東應佔溢利增長14.5%至305.7億元。若不計入投資物業重估盈餘及特殊項目,基礎盈利按年增長14%至81億元。集團剛與政府達成協議,以79億元補地價續租海運大廈21年,應付年租按該地段應課差餉租值的3%計算,條件較市場預期為佳。由於海運大廈佔海港城約34%的零售總面積,集團成功續租有利未來租金收入。

 合生元 (1112)截至2011年12月底之全年純利為5.3億人民幣(下同),按年大幅增長98.5%,每股盈利0.88分,派末期息27仙及特別股息33仙,合共60仙。期內佔集團總收入77%的嬰幼兒配方奶粉業務,銷售收入錄得1.1倍增長,以銷售額計算位列行內之首,反映在內地食品危機陰霾籠罩之下,中國高品質及安全的嬰兒食品大有市場。集團股價近日隨大市回落,今明兩年的預測市盈率分別降至13.9倍及10.7倍,估值合理。

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