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香港文匯報訊 (記者 周穎) 資金流入工商舖市場，加上工廈活化計劃，令今年上半年間工廈市場成交湧現。工業樓宇買賣合約登記金額錄得179.77億元，創1995年下半年有記錄17年以來半年度新高，打破去年上半年的178.63億元舊紀錄；涉及買賣合約登記錄得3,686宗，較去年下半年上升46.8%及51.1%。
大額交易集中葵涌
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上半年較高金額的工廈登記個案包括：葵涌青山公路443至451號紅A中心全幢以5.28億元成交、葵涌建康街18號恒亞中心一籃子單位，成交價2.5億元及葵涌和宜合道119號橙色空間全幢以2.1億元易手。
按金額類型統計，各個金額類型在今年上半年錄得的登記金額及宗數均高於去年下半年。當中以200萬元至500萬元類型的升幅最為顯著，在今年上半年錄得56.09億元及1,746宗，較去年下半年的30.87億元及980宗顯著高出81.7%及78.2%。
新界宗數升55.8%最多
以分區統計，期內各主要分區錄得的登記金額及宗數均高於去年下半年。新界區錄得89.02億元及2,303宗，較去年下半年的62.7億元及1,478宗上升42%及55.8%。九龍區錄得74.66億元及1,154宗，較去年下半年的45.19億元及806宗上升65.2%及43.2%。港島區亦錄得16.08億元及229宗，較去年下半年的14.53億元及155宗上升10.7%及47.7%。
至於按月統計，6月工業樓宇買賣合約登記總值35.17億元，是1995年7月份有記錄以來首次連續4個月按月金額均高於30億元，涉及錄得639宗成交，分別按月下降5.9%及15%。
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