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香港文匯報訊 (記者 周穎) 商廈投資者繼續吸納大樓面物業，令6月商廈買賣出現價升量跌局面。根據土地註冊處及利嘉閣(工商舖)研究中心資料顯示，6月商廈買賣登記約255宗，成交總額約81.7億元，按月分別下跌近17%及急升逾97%。成交總額則自去年1月高位錄得的155.9億元後重上15個月以來的新高位。
利嘉閣(工商舖)地產高級市場部經理衛德倫表示，6月商廈買賣登記數字錄得255宗按價值分類分析得出，各項數據均按月明顯下跌。跌幅最多為700萬元以上至1,00萬元以下的登記宗數則按月下跌超過47%，分別錄得18宗及上月得34宗；而1,000萬元以上至2,000萬元以下的登記宗數按月回落近22%，分別錄得35宗及上月得45宗；而2,000萬元或以上的登記宗數按月下跌近19%，分別錄得34宗及上月得42宗。
6月十大貴重商廈買賣登記個案中，全幢成交佔有三宗，包括上環干諾道中50號全幢，成交額48.80億元；長沙灣綽榮商業大廈全幢，成交金額2.18億元；油麻地砵蘭坊全幢，成交金額1.86億元。
衛氏預料，7月商廈登記數字及成交總額分別為維持260至270宗及約40至44億元的水平。從數據反映出上月商廈買賣在個別地區交投急升，顯示投資者及用家已不只停留傳統核心商業區尋寶，而是向落後大市的商廈進發。
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