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馬彥
「置安心」屋苑「綠悠雅苑」及5千個白表免補地價購買二手居屋計劃昨日截止申請，市民反應踴躍。特首梁振英首份《施政報告》強調房屋政策是施政的重中之重，加緊撥地建屋，充分回應了市民當前對住屋問題的高度關注。但反對派多個政黨仍不出所料為反而反，相繼指梁振英沒有兌現競選承諾，不能滿足市民房屋需求甚至「欺騙」市民云云。事實上，反對派去年7月力阻政府架構重組方案，導致政府未能重組現有的「運輸及房屋局」，錯失處理房屋問題的時機，對東北土地發展又百般阻撓，為土地供應製造障礙。政府努力使未來5年公屋建屋量超過7.5萬個，釋放現有土地發展潛力，把本港房屋供應能力發揮至極限，顯然已盡力而為。反對派的詰難實在強人所難，毫無道理。
在日前的立法會《施政報告》答問大會上，多名反對派議員針對梁振英的房屋政策大做文章。民主黨涂謹申指，梁振英的房屋政策令人失望，沒有如競選承諾加快公屋興建，質疑他拖延時間；公民黨梁家傑亦指未來5年的公屋建屋量沒有增加；「人民力量」陳偉業更批評梁振英提到的公屋興建量玩弄數字，欺騙輪候公屋的市民云云。
為爭籌碼屢阻施政
反對派完全患了失憶症，對於自己施加香港房屋發展的枷鎖隻字未提。早於去年7月，梁振英甫上任後率先提出「3司2副司14局」架構重組方案，重組方案其中一個重點，就是重置「運輸及房屋局」為「房屋規劃及地政局」，將房屋、地政、規劃工作合併為同一政策局內，以加快土地規劃和房屋興建進度。本港的房屋需求隨時代變遷越趨龐大，政府架構亦需與時並進，架構重組可更好地理順土地規劃和房屋發展關係，不失時機處理房屋問題。梁振英當時已強調，若立法會未能通過重組，將影響政府施政，亦影響他落實競選承諾，以為市民提供更好服務。
反對派當時斷言重組方案疊床架屋，聲言以「拉布」阻礙方案通過，「人民力量」和社民連在其他反對派議員裡應外合下展開「拉布」，討論方案時提出900項無聊動議，又多次要求響鐘召集足夠議員繼續會議，務求浪費議會時間，拖延討論。為免影響其他民生議案，政府最終押後處理重組方案，令香港社會錯失時機處理房屋問題。反對派對梁振英的房屋發展諸多阻撓，既不許「百姓點燈」，也不許「州官放火」，新界東北發展計劃提供大批土地興建公營房屋，反對派及其衛星組織即極力阻延；在地區興建公屋又重重反對。反對派當時阻撓架構重組的目的，正是希望改善民生的措施被耽誤，令本港遲遲未能覓地建屋，務求令梁振英施政裹足不前，為自己製造政治籌碼。反對派今日反過來質疑梁振英的房屋政策未能惠民，實在毫無道理。
客觀期待房屋措施成效
現有「運輸及房屋局」把「房屋」及「運輸」兩個重要政策範疇仍然合歸一局管轄，工作負荷大，政策執行複雜。事實上，梁振英承諾架構重組後，可縮短市民輪候公屋的時間，並能積極考慮壓縮興建公屋的時間，在反對派阻撓重組後，面對樓價持續高企、公屋輪候冊申請個案突破20萬個的情況下，特區政府今日仍能以既有架構，想方設法覓地建屋，釋放所有可能增加房屋供應的土地和行政措施，維持公屋輪候時間平均3年的目標，梁振英任內5年公營房屋極力維持公屋7.5萬個及居屋1.7萬個，至2018年起逐步增加公屋供應，把本港的房屋供應力推至極限，顯然已經盡力而為。梁振英已展現出加快房屋供應的決心，釋放發展潛力，不過，解決房屋問題，必須長短期措施兼備，土地處理、平整、設計均需時間，房屋政策不能立竿見影，香港亦因反對派連番阻撓錯失黃金建屋時間，各界對房屋供應應保持客觀期望。
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