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■藍灣半島1座高層E室以實用面積呎價13,304元，創屋苑兩房單位新高。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳遠威）政府出招壓市，交投減慢下，有馬鞍山天宇海業主減價20萬元沽貨止賺離場，惟同時藍田康田苑及小西灣藍灣半島繼續出現新高成交個案。
世紀21奇豐許秋偉指，馬鞍山天宇海1A座中層B室業主減價20萬至980萬元售出，建築面積呎價7,735元，實用面積呎價10,187元，買家為外籍人士用家。原業主於2010年10月一手購入單位，2年多物業升值18.1%或150萬元。
天水圍嘉湖山莊亦有業主減價出貨，祥益分行林家倫表示，嘉湖山莊2期賞湖居5座低層B室業主由330萬減至318.8萬售出，實用面積平均呎價為5,036元，建築面積平均呎價為3,916元。原業主於2007年10月以約135萬購入單位，帳面獲利約183.8萬。
康田苑實呎8545創紀錄
新高成交方面，世紀21聯誠指，藍田康田苑C座中層2室建築及實用面積為639方呎及550方呎，放盤兩日以470萬元易手，建築及實用面積呎價為7,355元及8,545元，創出屋苑同類單位新高。
另外，中原地產表示，小西灣藍灣半島1座高層E室以600萬元沽出，實用面積呎價13,304元，建築面積折合呎價8,982元，創屋苑兩房單位造價新高。單位實用面積451方呎，建築面積668方呎，買家為換樓客，為避免繳付雙倍印花稅而在政府出招當日（22日）斥資入市自住。
龍門居15車位20分鐘售罄
祥益地產獲新昌營造(地產發展)委託出售屯門龍門居之車位，祥益地產黃慶德表示，發展商首批推售龍門居10個車位，叫價28.8萬元，甫推出便沽清，發展商即時加推5個車位，售價則為29.5萬，兩批車位推出後極速在20分鐘內全部沽清。
黃氏續稱，買家必須為該屋苑的業主才可選購車位，根據公司成交的個案統計，10位買家購入車位均作投資用途，並需繳付車位售價的1.5%從價印花稅項4,320元或4,425元，所有買家均以一筆過付清有關款項。
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