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2013年3月1日 星期五
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將軍澳屯門兩地今招標


http://paper.wenweipo.com   [2013-03-01]     我要評論

 香港文匯報訊  地政總署公佈兩幅分別位於將軍澳及屯門住宅用地將於3月1日開始招標,4月5日截標。美聯測量師行董事林子彬估計,將軍澳第65C1區地皮及屯門虎地第52區地皮分別可為庫房進帳約22.78億元及6,100萬元。

 林子彬指出,較早前將軍澳新盤銷情理想及區內推出的地皮反應不俗,是次推出的將軍澳第65C1區地皮料具吸引力。項目為限量地,發展不少於655個單位,為丙類住宅發展,景觀稍遜68A2地皮,以地皮面積約149,856方呎計算,地積比率3.8倍,估計可建樓面面積569,459方呎,以每呎樓面地價4,000元計算,地皮估值22.78億元。

 至於屯門市地段第430號的虎地第52區地皮,地皮面積34,154方呎,地盤規模較細,項目以洋房發展為主,因此料項目除大型發展商垂青外,將吸引中小型發展商,甚至投資者參與投標。以地積比率約0.4倍計算,地皮可建樓面面積13,660方呎,以每呎樓面地價約4,500元計算,估計地價6,100萬元。

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