|
香港文匯報訊 地政總署公佈兩幅分別位於將軍澳及屯門住宅用地將於3月1日開始招標，4月5日截標。美聯測量師行董事林子彬估計，將軍澳第65C1區地皮及屯門虎地第52區地皮分別可為庫房進帳約22.78億元及6,100萬元。
林子彬指出，較早前將軍澳新盤銷情理想及區內推出的地皮反應不俗，是次推出的將軍澳第65C1區地皮料具吸引力。項目為限量地，發展不少於655個單位，為丙類住宅發展，景觀稍遜68A2地皮，以地皮面積約149,856方呎計算，地積比率3.8倍，估計可建樓面面積569,459方呎，以每呎樓面地價4,000元計算，地皮估值22.78億元。
至於屯門市地段第430號的虎地第52區地皮，地皮面積34,154方呎，地盤規模較細，項目以洋房發展為主，因此料項目除大型發展商垂青外，將吸引中小型發展商，甚至投資者參與投標。以地積比率約0.4倍計算，地皮可建樓面面積13,660方呎，以每呎樓面地價約4,500元計算，估計地價6,100萬元。
|
