檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2013年3月1日 星期五
 您的位置: 文匯首頁 >> 地產 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

郵輪效應 鴻圖道地廠破萬


http://paper.wenweipo.com   [2013-03-01]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 劉南溟)受惠活化工廈及郵輪碼頭效應,位於觀塘鴻圖道的世紀工商中心地廠剛以3,800萬元易手,呎價1.34萬元,首次衝破萬元水平。此外,有投資者於調控樓市措施生效後,斥資1,550萬元購入觀塘天順工業大廈全層戶。

世紀工中11年升逾11倍

 中原(工商舖)工商部營業董事李文光表示,世紀工商中心地廠於新措施公布前沽出,其建築面積2,837方呎,連租約成交價3,800萬元,折合每呎1.34萬元,成為首宗呎價衝破萬元成交。地廠現由食肆承租,租金約7萬元,買家享2.2厘回報。原業主於2002年300萬購入地廠,持貨約11年帳面獲利約3,500萬元,升值逾11倍。

 此外,李氏指出,有投資者看好工廈物業投資前景,無懼雙重印花稅影響,連租約購入觀塘偉業街天順工業大廈中層全層單位,建築面積5,700方呎,成交價1,550萬元,呎價2,719元。原業主則於去年底以1,350萬元購入上址。

工商舖「摩貨」升29%

 另一方面,中原地產指出,本港1月工業樓宇、商業樓宇及寫字樓「摩貨」買賣合約登記錄得433宗,較去年12月上升29.3%;登記總值33.37億元,環比下降8.4%。該行研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府2月22日推出「雙倍印花稅」,而且「摩貨」簽訂買賣合約後就要交印花稅,工商舖「摩貨」將明顯減少,並於3月的登記數字開始反映。

相關新聞
取消勾地機制 只招標不拍賣 (圖)
2013-14年度私人住宅土地供應量預測 (圖)
專家解讀:由被動變主動 訊息更公開 (圖)
梁振英:撤勾地制便利投地
業界對取消勾地回應
首財季推3100伙 季減47% (圖)
2013年4至6月賣地計劃 (圖)
28新地皮納賣地表 涉8100伙
李惠利校舍改劃住宅 將諮詢兩個月
特稿:實施14年 勾地制早名存實亡
尚悅均價7472加推108伙 (圖)
高力料樓價1年跌10%
天宇海業主減20萬止賺 (圖)
將軍澳屯門兩地今招標
新世界酒店斥5.6億翻新
郵輪效應 鴻圖道地廠破萬
按揭熱線:按保新措施增入市難度
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
地產

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多