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香港文匯報訊 香港置業根據土地註冊處數據指出,3月整體物業註冊錄6,841宗,按月回落近3成(29%);當中一手註冊錄得1,086宗,相比2月1,196宗回落僅9%,為跌幅最少之類別。
對於一手註冊走勢,香港置業高級執行董事伍創業指出,年初發展商加快推盤步伐,據該行統計,1月及2月之推盤量約1,000伙水平,而銷情不俗之下,部分成交於2月及3月註冊登記,故連續兩月一手註冊逾1,000宗。不過,3月雖有多個新盤推出市場,惟市況未見好轉,而該批交投陸續於本月註冊登記,故估計4月一手註冊量亦隨大市同步回落,料4月一手註冊不足1,000宗。
以金額劃分3月一手註冊與2月數字比較的話,當中逾千萬元註冊大幅下跌,由2月439宗大幅回落至3月163宗,按月下跌63%;而其他分類卻錄升幅,如錄最多註冊宗數的500萬元或以下一手註冊錄529宗,相比2月上升35%;而500萬元至1,000萬元之註冊按月升8%,錄394宗。
大額新盤註冊回落逾6成
伍創業相信,因上月錄最多註冊新盤包括尚悅及譽88等等,而該批新盤大部分單位為中價之物所致。此外,平均每宗一手註冊金額為744.3萬元,回落23%。
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