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■有代理認為，暴跌現象或持續三個月左右才能逐步趨穩。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州新「國五條」落地細則自3月31日出台後，該市二手樓市從「盛夏」步入「嚴冬」。記者走訪廣州相關房產中介了解到，細則公布至今，二手樓市交易量驟降八成。
記者走訪廣州部分房產中介時發現，3月幾乎被買賣二手房的民眾踏破門檻兒的中介，現在半天都難看到一個前來進行房產交易的。靚家置業位於海珠區一門店的王姓主管介紹，本月4日一天只做成一單生意，5日也只有幾個人過去問了問房價，從細則公佈到現在，客源下降八成以上，交易量更不值一提。
合富置業位於越秀區一門店處，陳姓工作人員指，3月店裡每天都有十多個工作人員，近幾天交易量不斷下降，所以現時僅留下兩個人值班。近幾天該店的成交量較3月上旬下滑九成，較3月底也下滑超七成。
廣州市房地產交易登記中心一相關工作人員也介紹，往常一天發50個號左右，而新「國五條」出台後每天能發180個號左右。4月1日只發了100餘個號，這基本上還都是買賣雙方此前在二手中介處簽合同，現在來辦理相關交易手續的，估計接下來到這裡交易的消費者會更少。穗中城地產負責人則認為，暴跌現象或持續三個月左右才能逐步趨穩。
部分房源售價漲一成
另一方面，記者也了解到，儘管穗二手房需求驟降，但其成交價格卻仍在攀升，穗部分二手房源漲價一成。由於目前穗稅務部門仍未有出台「二手房交易需繳納20%個人所得稅」細則。業界人士介紹，在此情況下，一些原來願意各付各稅的賣家作出「只管收錢，不管出錢」的決定，「實收價」賣房者為此上升至九成以上。
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