檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2013年5月24日 星期五
 您的位置: 文匯首頁 >> 地產 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

啟德郵輪碼頭612開幕 周邊商場迎「郵客」 新地謀加租兩成


http://paper.wenweipo.com   [2013-05-24]     我要評論
放大圖片

■新地Mikiki商場計劃以5招迎接「郵客」。圖中為鍾秀蓮、孫志強(右2)及葉志雄(左2)。黃詩韻 攝

 香港文匯報訊 (記者 黃詩韻) 啟德郵輪碼頭將於6月12日正式啟用,郵輪「海洋水手號」預定於當晚停泊,零售業界尤其周邊地區商戶正整裝準備迎接這群貴客來臨。新鴻基地產租務部總經理鍾秀蓮預計,郵輪碼頭啟用後首年能為啟德發展區鄰近商場Mikiki額外帶來營業額收益,相信約有70%客人來自歐美,為高消費族群,預計人均消費達2,000元。她預計大部分商戶明年續租,租金或達20%以上增幅。

 鍾秀蓮預計,郵輪碼頭啟用後首年能為Mikiki額外帶來600至1,000萬元營業額收益,目標客群為高消費海外遊客群,預計人均消費可達2,000元。為迎接區內不斷增加的「郵客」消費力,該商場商戶組合或可能有一番新格局。

高消費群 人均料耗二千

 然而,是次郵輪全程逗留僅約20小時,正所謂「手快有手慢無」,周邊商戶商場紛紛扭轉六壬,趁勢推出接駁專車服務、購物優惠、地道特色活動,吸引郵輪客。按照航程預定時間,「海洋水手號」首批3,000名遊客將於夜晚8時到港,翌日下午4時離港。

 鄰近啟德郵輪碼頭的新地Mikiki商場計劃以5招迎接「郵客」,是次投資初步估計約100萬元,開支涉及車隊、購物現金券等方面。該商場5招主要包括提供每15分鐘一班免費接駁專車往返碼頭及商場,首泊當晚有免費接駁專車至旺角;大派商場100元現金購物及餐飲禮券予「郵客」;延長營業時間至晚上11時;安排醒獅表演、派端午節特色粽、設置香港民間手工藝及小食攤位等。

新地:Mikiki商場5招搶客

 鍾秀蓮表示,該商場平日平均人流約6萬人次,假日達8萬人次,去年全年營業額至7.4億元。相信2013年受惠於郵輪商機,帶動營業額增至8.8億元。去年該商場亦組織50團內地遊客團來場消費,今年至今已組織了18團。

 鍾秀蓮預計,明年將為該商場續租高峰期,續租建築面積約15萬平方呎,佔總面積約75%,鍾氏冀租金增長可達20%以上。目前餐飲舖租呎租35元至70元,零售商舖則50元至120元。

周大福:生意料增雙位數

 周大福(1929)執行董事孫志強昨日同場出席活動時亦表示,郵輪客戶群通常消費力較高,為爭取生意,周大福在Mikiki的店舖貨品及價格方面下功夫,料該店銷售額會有雙位數升幅。而電子產品商戶DG Lifestyle Store行政總監葉志雄則提供貨品10%折扣優惠,但並非直接減價,而是向場內其他商戶購折扣券,吸引客戶能繼續留在商場內消費。商場預期,今年內再有7艘郵輪來港,能繼續刺激生意增長。

相關新聞
啟德郵輪碼頭612開幕 周邊商場迎「郵客」 新地謀加租兩成 (圖)
商機巨 財團九龍東紛「插旗」 (圖)
「郵客」旺場 商廈呎價料翻倍
越秀刷廣州地王 樓面價近3.5萬 (圖)
特稿:房價越調越漲 (圖)
深圳開盤銷售不足3成
世茂廈門推1.5億天價樓王
綠地5.24億奪上海商地
林一鳴取回雍澄軒訂金 (圖)
威景臺減價102萬套現
大額二手交投回落12%
伍冠流:買凶宅「預埋跌幅」 (圖)
尚悅樓書有錯 銷監局跟進
青衣物流地估值11.3億
永利街重建今日料獲批 (圖)
郵輪碼頭612開業 區內工廈值博 (圖)
銀行估價足 商廈租轉買增
灣仔宜發中層呎租23 (圖)
按揭熱線:莫忽視居屋補價折扣率
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
地產

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多