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2013年5月24日 星期五
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威景臺減價102萬套現


http://paper.wenweipo.com   [2013-05-24]     我要評論

 香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 受一手新例的影響,一手可推售的樓盤不多,購買力回流二手市場,令市況有回暖跡象,加上業主願意擴大議價空間,吸引買家入市。上水維也納花園錄得低於市價約5%沽貨,北角威景臺更有中層戶連車位減價102萬後成功出貨套現,奧運站君匯港亦出現單位減價7%售出。

 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角威景臺B座中層11室連車位成交,原業主開價1,100萬元,最後減價102萬元至998萬元易手,實用面積呎價14,237元,屬市價成交。

 利嘉閣助理分區董事馮樹勳指出,奧運站君匯港1座高層A室剛易主,業主原開價2,450萬元放售物業,但受市況影響,主動減價,最終獲買家斥資2,280萬元承接,折合實用面積成交呎價約16,630元,略低於同類型市價水平。

錦英苑付41萬BSD

 另外,馬鞍山錦英苑D座低層3室,實用面積401方呎,2房1廳間隔,以273萬元成交,實用面積呎價6,808元。

 置業18表示,買家是內地客,因有住屋需要而拍板購入自住,須另付15%(約41萬元)買家印花稅(BSD)。據悉,原業主於2012年7月以220萬元購入,轉手獲利53萬元,物業期內升值24%。

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