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■林鄭月娥(左三)和陳茂波(左五)等昨日共同主持本港首個「動漫基地」開幕儀式。劉國權 攝
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）動漫迷有福了！期待已久的全港首個以動漫為主題的中心今日正式開放公眾參觀，多個動漫主題展覽將會陸續登場，包括大師馬榮成作品展及國際動漫節等，而8月開幕的「動漫沙龍」更有逾千本漫畫供免費任看，當中不乏絕版作品，例如上世紀60年代《小醉仙》，但不會外借。市區重建局斥資約2億元、花了3年保育活化被評為二級歷史建築、俗稱「綠屋」的戰前建築群，批予香港藝術中心營運「動漫基地」。
林鄭陳茂波蘇慶和等主禮
「茂蘿街/巴路士街活化項目」包括10幢1910年代中期建成的戰前樓宇，是同一時期碩果僅存的「背對背」樓宇，當中6幢樓宇、木樓梯及瓦頂等被保育。政務司司長林鄭月娥、發展局局長陳茂波、市建局主席蘇慶和等昨日一同主持「動漫基地」開幕儀式。市建局規劃及設計總監馬昭智表示，保育過程中最困難是要令舊建築物符合現時的《建築物條例》，例如通風及消防設施。
設長短約形式 盼吸多元藝術
「動漫基地」設立展覽空間、藝術工作室、資源圖書館、零售空間及餐飲設施等，旨為提供一個創意及溝通平台予本地及海外的動漫藝術家，推廣動漫文化。其中兩個工作室為長駐，現時為本地漫畫家江康全和動漫團隊zcratch租用，最少駐場1年，而短期租約則包括6個工作室及2個展覽廳，租期由半日至數個月不等。香港藝術中心總幹事林淑儀昨日指出，設立長駐及短期租約形式，是期望令中心吸納多元化動漫藝術。
市建局保育項目營運主管馮允揚表示，不論工作室、展覽廳，抑或零售設施均非價高者得，主要考慮申請者能否配合「動漫」及「保育」兩大元素，申請者需提交建議書，詳列展覽/工作室內容及開放模式等，租金水平因應租戶背景及投資成本而調整，租金收入將撥入市建局的營運基金，暫時未評估營運及保養開支。
租金低市價三成 進駐商店讚吸引
售賣動漫產品及模型專門店「宇宙船」獲市建局邀請進駐，店主彭先生昨稱，面積約300呎的舖位，月租約6萬元，較市價低約30%，與市建局簽約5年，坦言投資百萬開業是因租金吸引。他表示，歷史建築不可破壞，「不可釘、不可掛」，連顏色、格調都須入則待市建局審批。
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